Рынок жилой недвижимости Киева: продавцов больше, чем покупателей

Рынок жилой недвижимости Киева изучался компанией Pro-Consulting в марте 2020 года. Маркетинговое исследование рынка позволило определить его основные параметры, проанализировать спрос и предложение, выявить факторы ценообразования и преобладающие тенденции. Готовый анализ рынка жилой недвижимости Киева можно приобрести на сайте компании.

Рынок жилой недвижимости Украины в целом в 2019 году имел ярко выраженную тенденцию роста предложения. В этот период введено в эксплуатацию жилой площади на 48% больше, чем в 2018 году. Лидерами по жилому строительству были Киевская и Львовская области. В то же время, анализ рынка жилой недвижимости Киева свидетельствует о снижении спроса на жилье. В частности, на 15-20% упала популярность квартир эконом-класса. Летом 2019 года спрос на жилую недвижимость в Киеве был на 40% меньше, чем в тот же период 2018-го.

Рекомендуем также ознакомиться с аналитикой из аннотации к готовому анализу результатов экспертного опроса в сегменте недвижимости (2019 г.)

Мониторинг рынка жилой недвижимости Киева позволил определить следующие основные факторы влияния на него за период 2018 - 4 мес. 2020 годов:

• политические риски, связанные с выборами Президента Украины;
• изменение курса национальной валюты;
• финансовые проблемы у корпорации «Укрбуд», которые привели к остановке строительства 26 жилых комплексов в Киеве;
• карантинные меры в связи с началом пандемии коронавируса.

Обязательно почитайте материал о тот, зачем необходимо заказать анализ вашего рынка, и какую аналитику и прогнозы вы получите в итоговом аналитическом отчете

Анализ рынка жилой недвижимости Киева показывает, что в структуре первичного предложения жилья в 2020 году наибольшую долю занимают объект класса «комфорт» - 45%, на втором месте бизнес-класс – 28%, а предложение жилья эконом-класса составило 19%.

На сайте доступно к покупке готовое исследование рынка жилой недвижимости в г. Киев (2020г.) – ознакомьтесь со структурой отчета

Минимальная стоимость квадратного метра на рынке жилой недвижимости Киева на момент проведения маркетингового исследования составляла 19-20 тыс. гривен при себестоимости строительства 14-15 тыс. гривен. Наиболее популярны у покупателей одно- и двухкомнатные квартиры простой геометрически правильной планировки. Чем выше класс жилья, чем чаще встречаются нестандартные планировочные варианты. В мотивации покупателей на рынке жилой недвижимости Киева все большую роль играет качество инфраструктуры жилого комплекса: детские сады, школы, развлекательные заведения, спортивные площадки, велодорожки, паркинги и прочее.

Более детальную информацию о рассматриваемом рынке можно получить из готового маркетингового исследования рынка жилой недвижимости Киева, размещенного в онлайн магазине Pro-Consulting.

Если у вас есть еще пара минут, почитайте аналитический материал о рынке коммерческой недвижимости

Компания Pro-Consulting подготовила для Вас короткий перечень готовых проектов на данную тему. Ознакомиться с проектами можно, перейдя по ссылкам:

• Анализ рынка жилой недвижимости Украины. 2020 год
• Исследование рынка недвижимости в г. Киев. 2020 год
• Анализ рынка жилой недвижимости эконом сегмента в Украине. 2018 год