Ринок житлової нерухомості Києва: продавців більше, ніж покупців
Ринок житлової нерухомості Києва вивчався компанією Pro-Consulting в березні 2020 року. Маркетингове дослідження ринку дозволило визначити його основні параметри, проаналізувати попит і пропозицію, виявити фактори ціноутворення і переважаючі тенденції. Готовий аналіз ринку житлової нерухомості Києва можна придбати на сайті компанії.
Ринок житлової нерухомості України в цілому в 2019 році мав яскраво виражену тенденцію зростання пропозиції. У цей період введено в експлуатацію житлової площі на 48% більше, ніж в 2018 році. Лідерами по житловому будівництву були Київська та Львівська області. У той же час, аналіз ринку житлової нерухомості Києва свідчить про зниження попиту на житло. Зокрема, на 15-20% впала популярність квартир економ-класу. Влітку 2019 року попит на житлову нерухомість в Києві був на 40% менший, ніж в той же період 2018-го.
Рекомендуємо також ознайомитися з аналітикою з анотації до готового аналізу результатів експертного опитування в сегменті нерухомості (2019 р.)
Моніторинг ринку житлової нерухомості Києва дозволив визначити наступні основні фактори впливу на нього за період 2018 - 4 міс. 2020 років:
- політичні ризики, пов'язані з виборами Президента України;
- зміна курсу національної валюти;
- фінансові проблеми у корпорації «Укрбуд», які привели до зупинки будівництва 26 житлових комплексів у Києві;
- карантинні заходи у зв'язку з початком пандемії коронавірусу.
Обов'язково прочитайте матеріал про те, навіщо необхідно замовити аналіз свого ринку, і яку аналітику і прогнози ви отримаєте в підсумковому аналітичному звіті
Аналіз ринку житлової нерухомості Києва показує, що в структурі первинної пропозиції житла в 2020 році найбільшу частку займають об'єкт класу «комфорт» - 45%, на другому місці бізнес-клас - 28%, а пропозиція житла економ-класу склала 19%.
На сайті доступне до покупки готове дослідження ринку житлової нерухомості в м. Києві (2020р.) - ознайомтеся зі структурою звіту
Мінімальна вартість квадратного метру на ринку житлової нерухомості Києва на момент проведення маркетингового дослідження становила 19-20 тис. гривень при собівартості будівництва 14-15 тис. гривень. Найбільш популярні у покупців одно- і двокімнатні квартири простого геометрично правильного планування. Чим вище клас житла, тим частіше зустрічаються нестандартні планувальні варіанти. У мотивації покупців на ринку житлової нерухомості Києва все більшу роль відіграє якість інфраструктури житлового комплексу: дитячі сади, школи, розважальні заклади, спортивні майданчики, велодоріжки, паркінги та інше.
Більш детальну інформацію про даному ринку можна отримати з готового маркетингового дослідження ринку житлової нерухомості Києва, розміщеного в онлайн магазині Pro-Consulting.
Якщо у вас є ще пара хвилин, порчитайте аналітичний матеріал про ринок комерційної нерухомості
Компанія Pro-Consulting підготувала для Вас короткий перелік готових проектів на дану тему. Ознайомитися з проектами можна за посиланнями:
- Аналіз ринку житлової нерухомості в Україні. 2020 рік
- Дослідження ринку нерухомості в м Київ. 2020 рік
- Аналіз ринку житлової нерухомості економ сегменту в Україні. 2018 рік
