Анализ рынка строительства и инфраструктуры в Украине. 2024 год

Аннотация к анализу рынка:

Компания Pro-Consulting провела анализ рынка строительства и инфраструктуры за 2021-2024 годы. По результатам анализа отчет включает тенденции рынка, факторы влияния на рынок, емкость рынка, анализ международного капитала, общие показатели рынка, а также анализ спроса на рынке и потребления строительных услуг.

Рынок строительства очень чувствителен к макроэкономическим потрясениям. В сравнении с другими секторами экономики строительный рынок показал наибольшее падение. По итогам 2022 года объемы строительного рынка сократились более чем на 65% по сравнению с 2021 годом.
Основным фактором влияния на рынок Украины в 2021-2024 годах стало полномасштабное вторжение, которое существенно изменило социально-экономическую ситуацию. Война оставалась основным фактором, определяющим все другие процессы в стране. Падение экономики и низкий спрос на строительство из-за снижения покупательской способности привели к значительному сокращению объемов строительных работ. Международная помощь и государственные расходы на инфраструктурные проекты стали важными для восстановления страны. Инфляция, девальвация гривны, дефицит энергетических ресурсов и кадровые проблемы также повлияли на ситуацию в строительстве.

До 2022 года объемы строительства стремительно росли. В 2021 году, который оказался наиболее успешным для украинской экономики, объемы строительных работ выросли на 26% после пандемии 2020 года.

Более 95% украинского строительного рынка составляют отечественные компании. Это связано с низким интересом иностранных инвесторов к рынку, в частности из-за ограниченной емкости сектора и сложностей с законодательными аспектами в различных сферах.
Рынок строительства в Украине, как и в других странах, сильно регулируется, в том числе через требования к проектной документации, строительным нормам и разрешительным процедурам, включая лицензирование и сертификацию.

Крупнейшие операторы в сегменте строительства инженерных сооружений занимаются в основном транспортной инфраструктурой. Украинские компании в сегменте недвижимости занимаются в основном строительством жилых зданий, что связано с высоким спросом на жилье и низкой потребностью в нежилой недвижимости.

Основные застройщики в Украине — компании из Киевской области и Львова. Рынок характеризуется низкой концентрацией и высокой конкуренцией. Двадцать крупнейших застройщиков контролируют около 25% рынка Украины. Доходы и доля на рынке инженерных сооружений напрямую зависят от финансирования, выделенного государством. Конкуренция между компаниями в регионах не слишком высока. Основное влияние на доходы компаний оказывает объем средств, выделенных на ремонт или строительство дорог и мостов в конкретной области.

Детальное содержание:

1. Потребление на рынке и местоположение основных игроков
2. Основные факторы влияния на рынок и их проявление
3. Влияние войны на исследуемые рынки
4. Особенности рынка строительных услуг в сфере B2B, B2C, B2G
5. Емкость строительного рынка
6. Доля иностранных игроков
7. Международный капитал на рынке
8. Степень регулируемости рынка, зависимость от государства
9. Льготы для инвесторов, в том числе иностранных, инвестиционные гарантии
10. Процесс лицензирования
11. Перечень крупнейших операторов рынка
12. Оценка уровня конкуренции на рынке для нового игрока
13. Выводы. Прогнозные показатели рынка
14. Инвестиционная привлекательность отрасли для внешних игроков

Перечень таблиц:

1. Крупнейшие строительные компании с иностранным капиталом
2. Основные операторы в сегменте строительства промышленных объектов (заводов) по состоянию на 2024 год
3. Основные операторы в сегменте строительства инженерных сооружений (дороги, мосты, железная дорога и т.д.) по состоянию на 2024 год
4. Основные операторы в сегменте других инженерных объектов по состоянию на 2024 год
5. Крупнейшие строительные компании в сегменте недвижимости в Украине по состоянию на 2024 год

Перечень графиков и диаграмм:

1. Структура финансирования строительства Украины по сегментам B2B, B2C, B2G в 2021-2024 гг., %
2. Объем выполненных строительных работ в Украине в 2019-2024 годах, млрд долларов США
3. Особенности рынка строительных услуг в сфере B2B, B2C, B2G
4. Объем выполненных строительных работ в Украине в 2019-2024 годах, млрд долларов США
5. Прогнозируемый объем выполненных строительных работ в Украине в 2021-2028 гг. (базово-оптимистичный сценарий), млрд долларов США