Анализ рынка торгово-офисной недвижимости в Ивано-Франковске: курс на респектабельность

Компанией Pro-Consulting проведено исследование рынка торгово-офисной недвижимости в Ивано-Франковске, в ходе которого определены его объем и структура по видам и участникам, выявлены основные факторы влияния и тенденции дальнейшего развития.  Готовый анализ рынка торгово-офисной недвижимости в Ивано-Франковске можно приобрести в соответствующем разделе сайта компании.

Купить анализ рынка торгово-офисной недвижимости г. Ивано-Франковск 

Рынок торгово-офисной недвижимости Ивано-Франковска за последние несколько лет накопил довольно значительный потенциал, который в среднесрочной перспективе будет реализовываться путем ввода в эксплуатацию новых объектов, построенных в соответствии с повышенными запросами пользователей недвижимости.

Так, текущая обеспеченность торговыми площадями в Ивано-Франковске составляет 334,9 м² на 1 тыс. жителей, что меньше среднего показателя по Украине. В этом сегменте рынка недвижимости накопился дефицит в 27,5 тыс. м². Вакантность площадей в качественных торговых и торгово-развлекательных центрах города менее трех процентов. Основными тенденциями развития торговли в Ивано-Франковске, на которые следует ориентироваться девелоперам торговых помещений, являются:

• переход предприятий стрит-ритейла в центральных районах города в формат заведений общественного питания и сферы услуг и досуга;
• увеличение популярности микрорайонных торговых центров, магазинов формата "у дома";
• активное развитие местных торговых сетей;
• рост спроса на объекты торговой недвижимости, расположенные на транспортных развязках и в спальных районах города.

Другие готовые анализы рынков недвижимости

В секторе офисной недвижимости Ивано-Франковска также наблюдается повышение спроса на помещения. Причем, этот спрос уже начал удовлетворятся операторами рынка путем динамичного ввода в эксплуатацию новых объектов. Если за 2018 год сдано квадратных метров офисной недвижимости на 20,7% больше, чем в 2017-м, то по итогам первого полугодия 2019 года темп прироста новых офисных площадей достиг 218,6% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

Но даже такое массированное увеличение предложения будет быстро поглощено арендаторами, поскольку многие из них стремятся переехать в более современные качественные офисы. Трендом ближайшего будущего станет построение бизнес-городков по типу уже существующего UNIT CITY, со всей необходимой инфраструктурой и наилучшими условиями для работы и отдыха.

По результатам анализа рынка торгово-офисной недвижимости Ивано-Франковска можно прогнозировать ускорение его качественного и количественного развития в среднесрочной перспективе при условии сохранения и укрепления политико-экономической стабильности в Украине. Общими катализаторами роста спроса на коммерческую недвижимость станут повышение уровней доходов и урбанизации населения нашей страны.

Маркетинговое исследование на заказ

Компания Pro-Consulting подготовила для Вас короткий перечень готовых проектов на данную тему. Ознакомиться с проектами можно, перейдя по ссылкам:

• Анализ результатов экспертного опроса в сегменте недвижимости. 2019 год
• Анализ рынка аренды складской и офисной недвижимости Киева. 2019 год
• Анализ рынка загородной недвижимости Киева. 2019 год