Рынок жилой недвижимости в Виннице: реализация отложенного спроса на комфортную жизнь
Рынок жилой недвижимости в Виннице изучался компанией Pro-Consulting за период 2018 – 1 полугодие 2021 года. Маркетинговое исследование рынка включает объемы продаж с распределением по районам города, соотношение спроса и предложения, динамику цен, оценку напряженности конкурентной среды, портрет и ожидания потребительской аудитории, выявленные факторы влияния и тенденции развития рассматриваемой сферы бизнеса. Готовый анализ рынка жилой недвижимости в Виннице можно приобрести на сайте компании.
Аналитическое исследование рынка – ознакомьтесь с типовой структурой отчета по рынку
Мониторинг рынка жилой недвижимости в Виннице показывает, что в течение исследуемого периода в городе построено и сдано в эксплуатацию около четырех десятков жилищных комплексов, большинство из которых относятся к категориям комфорт и премиум – это, как правило, малоэтажные дома с небольшим количеством квартир.
В общей структуре предложения на рынке жилой недвижимости в Виннице более 71% занимают малые и средние комплексы, в составе которых не более двухсот квартир.
Читать также: Рынок коттеджных городков в Киевской области
Ценовой анализ рынка жилой недвижимости в Виннице выявил тенденцию роста стоимости новой жилплощади в исследуемый период. Покупатели активно интересовались предложениями застройщиков, стремясь улучшить свои жилищные условия. Указанный тренд послужил также причиной обвала цен на вторичном рынке в сегменте старых домов.
Готовый анализ рынка жилой недвижимости в Виннице (2021 год) – ознакомьтесь со структурой отчета по рынку, статью о котором вы сейчас читаете
Структура спроса на рынке жилой недвижимости в Виннице значительно изменилась в текущем году, после ослабления карантинных ограничений и завершения локдаунов в Украине и других странах. С января по сентябрь 2021 года цены на жилье увеличились в среднем на 17,5%. Этому способствовали:
- инвесторы, ранее вкладывавшие средства в зарубежные проекты, а ныне обратившие внимание на отечественный рынок недвижимости;
- заробитчане, вынужденные вернуться на родину из-за границы;
- увеличившаяся себестоимость строительства.
Читать также: Рынок торговой недвижимости в Хмельницком
Более 1950 готовый маркетинговых исследований – перейдите в каталог и найдите отчет по своему рынку
Стоимость на рынке жилой недвижимости в Виннице конкретного объекта зависит не только от его класса, но и от места расположения. Так, Ленинский район города традиционно считается более дорогим, чем Замостянский и Старогородской. Популярными у новоселов стали микрорайоны Вишенка, Урожай, Центр.
Вас может заинтересовать аналитика рынка кровли в Украине – ознакомьтесь с материалом
По результатам анализа рынка жилой недвижимости в Виннице выделены следующие факторы, оказывающие на него наибольшее влияние:
- направление и динамика изменения размера располагаемых доходов населения;
- степень развития инфраструктуры и благоустройства территории города;
- потребительские ожидания и тренды;
- общественно-политическая и макроэкономическая ситуация в Украине;
- соотношение уровней спроса и предложения;
- возможность использования рынка жилой недвижимости как инструмента для сохранения и преумножения капиталов;
- наличие и состояние системы ипотечного кредитования;
- форс-мажорные обстоятельства – пандемия COVID-19, экономический кризис, военный конфликт;
- отложенный спрос, формирующийся в периоды локдаунов и иных ограничений.
Вам также пригодится обзор: Рынок газобетона в Украине
Оценка инвестиционной привлекательности рынка жилой недвижимости в Виннице позволила определить риски работы в данной сфере бизнеса, а также способы их минимизации. Условием этого является наличие у субъекта рынка актуальной информации о:
- настроениях и поведении потребителей;
- текущем спросе и тенденциях его изменения;
- деятельности конкурирующих операторов.
Такие данные позволяют своевременно корректировать маркетинговую стратегию для удержания и улучшения собственной рыночной позиции.
Читайте также: Рынок торговой и офисной недвижимости в Киеве
Подробные сведения о текущем и прогнозном состояниях проанализированного направления экономической активности, тенденциях его дальнейшего развития, возможностях для инвесторов можно получить из материалов маркетингового исследования рынка жилой недвижимости в Виннице, размещенных в магазине готовых проектов компании Pro-Consulting.
Рынок «умного дома» в Украине – почитайте обзор, если у вас есть еще пара минут
