Анализ рынка складской логистики в Украине: свободных мест все меньше

В компании Pro-Consulting проведен анализ рынка складской логистики Украины, в результате которого определен его текущий объем, структура, выявлены основные тенденции развития. Данное маркетинговое исследования уже доступно на сайте Pro-Consulting в разделе готовых анализов рынков.

Рост экономики Украины и повышение покупательной способности ее граждан стимулируют увеличение товарооборота внутри страны, а значит увеличивают спрос на логистические услуги. По сравнению с европейскими странами, отечественный рынок складской логистики еще далек от насыщения, а значит, если не будет каких-либо форс-мажорных обстоятельств, то он продолжит свое постепенное развитие в среднесрочной перспективе.

Заказать маркетинговое исследование

Динамика этого развития такова, что операторы коммерческой недвижимости не успевают вводить в строй новые складские комплексы. Еще в 2017 году объем чистого поглощения площадей складов в Киеве был на 3 тыс. м² больше, чем их предложение, тогда уровень вакантности сократился до 5%. Тенденция продолжилась и в 2018 году, и в 2019-м, в результате по итогам первого полугодия 2019 года вакантность столичной складской недвижимости находилась на уровне 1,9%. Похожие процессы наблюдаются и в других крупных логистических центрах страны – Одессе, Днепре, Харькове, Львове. Из-за роста спроса, операторы поднимают цены на складские услуги. В следствии чего их доходы растут - втором квартале 2019 года доход отрасли складской логистики на 34,2% превысил показатель аналогичного периода прошлого года.

Другие готовые исследования рынков телекоммуникации и транспорта вы можете на нашем сайте

Анализ рынка складской логистики Украины показывает, что в структуре спроса на складскую недвижимость преобладают ритейловые компании – 64% от общего объема, на втором месте фармацевтика, на третьем – 3PL-операторы. Вместе эти сектора занимают 95% отечественного рынка складкой логистики.

Если говорить о структуре реализации по категориям потребителей, то 92-96% предоставленных складских услуг приходится на предприятия.

В географической структуре рынка складской логистики Украины в первом полугодии 2019 года лидировала Одесская область с долей 22,36%, на втором месте оказалась Днепропетровская область – 12,31%, Киев и Киевская область занимали 12% и 7,36% соответственно.

Готовые исследования рынков Украины и мира

Исходя из результатов исследования рынка складской логистики можно прогнозировать дальнейшее увеличение спроса на нем, что, в случае возникновения дефицита вакантных площадей, приведет к росту цен и арендных ставок на складскую недвижимость.

Компания Pro-Consulting подготовила для Вас короткий перечень готовых проектов на данную тему. Ознакомиться с проектами можно, перейдя по ссылкам: