Недвижимость

В исследовании рынка систем автоматизации для отелей аналитиками компании Pro-Consulting акцентировано внимание на ее структуре составляющих и стоимости. Приведена классификация по используемым технологиям, указаны основные предпочтения потребителей на рынке систем автоматизации отелей. Описаны основные аспекты конкурентной среды на рынке, технологии, которые используются при построении комплексных автоматизированных систем в отелях. Отмечено, что системы автоматизации отелей можно распределить на три основные группы: ...

Обзор рынка ТРЦ и аквапарков, подготовленный аналитиками компании Pro-Consulting, содержит данные по емкости рынка в натуральных показателях и арендным ставкам на различные виды недвижимости в динамике с 2005 по 2010 годы. Отмечено, что рынок торгово-развлекательных центров возник как следствие развития рынка торговых центров. Причиной этому послужило желание привлечь дополнительных посетителей. Что касается рынка аквапарков в столице, то стоит отметить, что ...

Аналитиками компании Pro-Consulting проведено исследование рынка производственно-промышленной недвижимости Киева и Киевской области. Описана характеристика рынка, основные тенденции его развития, сегментация и структурирование, выделены основные рыночные сегменты и указаны их доли. Проанализированы тенденции спроса на рынке производственной недвижимости, а также ценовые показатели в сегментах продаж и аренды. На рынке производственно-промышленной недвижимости существует несколько основных тенденций развития: падение спроса с конца 2008 ...

Обзор рынка оборудования для холодильных складов подготовлен аналитиками компании Pro-Consulting и содержит анализ основных тенденций по указанному рынку. Рассмотрены общие тенденции рыночного направления, а также емкость рынка. Изучена специфика рынка, в частности отмечено, что оборудование для холодильных складов характеризируется сложностью при установке и высокой стоимостью обслуживания. Проведена сегментация рынка с выделением наиболее распространенных видов оборудования:  морозильные камеры для хранения, камеры ...

Аналитики компании Pro-Consulting подготовили обзор рынка парков развлечений Украины, в котором раскрыты история и специфика развития рынка, изучены основные сегменты индустрии развлекательных центров. Рассмотрены тенденции развития рынка парков развлечений, а именно укрупнение отдельных операторов, в частности мультиплексов, боулинг-клубов и пр., а также переход многих операторов на новое высококачественное оборудование ведущих мировых производителей. Предоставлен список существующих наиболее крупных и перспективных развлекательных ...

В ходе мониторинга средних цен аренды коммерческой недвижимости Троещины и Лесного массивов г. Киева с 2006 по 2009 г. аналитиками компании Pro-Consulting изучены основные факты, влияющие на  формирование цен, динамика стоимости аренды квадратного метра на рынке. Отмечено, что арендные ставки на рынке недвижимости зависят от уровня предельного товарооборота. Процент от общего товарооборота, который операторы платят в качестве аренды, определяется размером ...

Аналитики компании Pro-Consulting подготовили мониторинг цен нежилой недвижимости Деснянского района г. Киева. Отмечено, что в период с 2005 по 2008 года на указанном рынке отмечался постоянный рост цены. Удорожание недвижимости объясняется такими основными причинами: стремительный рост розничного рынка (на уровне 30-35% в год); приход в Украину крупных известных мировых сетей; проблемы с выдачей новых земельных участков в Киеве. Рассчитана средняя ...

Аналитиками компании Pro-Consulting проведено исследование рынка портовых холодильных складов Украины.  В обзоре описаны общая характеристика рынка, особенности производства и реализации продукции, основные операторы и потребители рынка. Следствием экономического кризиса стало снижение спроса и заполняемости складских помещений (та же ситуация имеет место и в сегменте портовых холодильных складов, заполняемость которых также была ниже в 2009 году по сравнению с 2008 годом). ...

Аналитики компании Pro-Consulting подготовили мониторинг индексов цен недвижимости по отдельным городам Украины. В мониторинге были рассмотрены коммерческая, торговая, офисная и жилая недвижимость. Отмечено, что наиболее распространенной проблемой на рынке Украины является дефицит земли. Характерной для рынка тенденцией является значительный разброс цены в зависимости от районирования. Указано, что во втором полугодии 2009 года на рынке торговой недвижимости Одессы наблюдался рост и ...

Аналитиками компании Pro-Consulting проведен мониторинг индексов цен недвижимости Украины. В отчете продемонстрирована детальная динамика изменения цены продажи торговой, офисной и производственно-складской недвижимости в 1 полугодии в 2009 году. Отмечено, что по всем указанным видам недвижимости наблюдается резкий спад цен. Мировой финансовый кризис оказал существенное влияние на формирование цены на рынке торговой недвижимости. Существенную роль корректировке цен на этом рынке сыграло ...

Обзор рынка коммерческой недвижимости Украины, подготовленный аналитиками компании Pro-Consulting включает оценку макроэкономических показателей развития страны, а также общие тенденции и емкость рынка торговой недвижимости. Рост рынка торговых центров Украины в 2008 году происходило весьма высокими темпами. Это вызвано, прежде всего, тем, что сроки окупаемости торговых центров Европы колеблются в пределах 10–15 лет, а в Украине показатель составляет от 5 до ...

Аналитиками компании Pro-Consulting проведен мониторинг цен на коммерческую недвижимость в Украине. Акцентировано внимание на динамике цен на торговую, офисную и производственно-складскую недвижимость. Наличие дефицита на рынке торговой недвижимости Украины способствовало стремительному росту среднего уровня цены продажи торговых помещений во всех регионах Украины. В то же время наблюдалась существенная дифференциация уровня цен продаж. Основными факторами, влияющими на уровень цены продажи, являются: ...

Аналитики компании Pro-Consulting подготовили анализ рынка недвижимости Одессы. Отмечено, что рынок недвижимости является наиболее высокодоходным сегментом экономики Украины. При описании субсегмента офисных зданий указано, что спрос на высококачественные помещения в Одессе не может быть удовлетворён ввиду отсутствия подходящих земельных участков. Приведена классификация офисных зданий по категориям, «А», «В+», «В-» с указанием основных параметров и требований, которым должен отвечать каждый класс ...

Аналитики компании Pro-Consulting подготовили обзор украинского рынка складской недвижимости, который содержит основные тенденции развития рынка. Основным толчком, стимулировавшим активное развитие рыночного направления, стало стремительное увеличение товарооборота, в частности, иностранных компаний. Рассмотрены классификация представленных на рынке помещений и объем предложения на рынке складской недвижимости класса «А» и «В». Указаны проекты, введенные в эксплуатацию с начала 2008 года, а также заявленные к вводу ...

Специалистами компании Pro-Consulting подготовлен обзор рынка недвижимости Украины, в котором подана статистическая информация по следующим рыночным направлениям: логистическая недвижимость, торговая и офисная недвижимость. Рассмотрены спрос и предложение на рынке недвижимости. Представлены средние арендные ставки на складские помещения. В ходе анализа была выявлена зависимость величины арендной ставки от месторасположения. Отмечено, что арендные ставки складских площадей, которые находятся на главных улицах в ...

Аналитики компании Pro-Consulting подготовили паспорт рынка недвижимости и дорожного строительства, в котором проведен расчет фактической и финансовой емкости рынка недвижимости, представлено количество строительных площадок и компаний, проанализированы основные показатели развития отрасли дорожного строительства и охарактеризована конкурентная ситуация на рынке. Проведено структурирование рынка недвижимости Украины, согласно результатам которого на долю жилой недвижимости приходится 99,87% общего предложения, далее следуют коммерческая и офисная ...

В обзоре рынка офисной недвижимости Украины, подготовленном аналитиками компании Pro-Consulting, освещены тенденции развития данного направления в Украине с выделением всех областных центров. Экономический подъем стимулирует развитие регионов, активизирует деловую активность, что приводит к росту спроса на аренду качественных офисных помещений. Основными потребителями офисной недвижимости являются различные предприятия, филиалы международных и национальных компаний и т. п. В период 2006 – І ...

Аналитики компании Pro-Consulting подготовили концепцию создания коттеджного городка в Киевской области, в которой охарактеризовано месторасположение участка: его территория и рельеф местности. Проведен анализ стоимости и структуры предложения земельных участков в Киевской области, согласно которой наибольшее предложение земельных участков характерно для Макаровского (48%), Васильковского (12%), Бориспольского (12%) и Броварского (11%) районов. Отмечено, что цена на конкретный участок формируется под влиянием следующих ...

Аналитики компании Pro-Consulting подготовили обзор рынка коттеджных городков Киевской области. На сегодня рынок загородной недвижимости считается одним из наиболее перспективных и быстро развивающихся. Существует две причины устойчивого и растущего интереса покупателей к загородной недвижимости: социально-экономическая и психологическая.Этап становления коттеджных городков характеризовался рядом сдерживающих факторов, влияние которых с каждым годом снижалось. Основная проблема заключалась в том, что ранее инвесторы не желали ...

Аналитиками компании Pro-Consulting подготовлен обзор рынка первичной жилой недвижимости Киева и Киевской области. Он включает характеристику рынка первичной недвижимости, анализ спроса и предложения жилья эконом-класса, а также прогнозные показатели развития. Общая ситуация на рынке недвижимости Украины в динамике за последние года показывает постепенное увеличение площади жилья, в том числе индивидуальными застройщиками. Темпы увеличения объема недвижимости, введенной в эксплуатацию за 2001–2006 ...