Анализ рынка торгово-развлекательных центров и аквапарков города Киева. 2011 год

Обзор рынка ТРЦ и аквапарков, подготовленный аналитиками компании Pro-Consulting, содержит данные по емкости рынка в натуральных показателях и арендным ставкам на различные виды недвижимости в динамике с 2005 по 2010 годы. Отмечено, что рынок торгово-развлекательных центров возник как следствие развития рынка торговых центров. Причиной этому послужило желание привлечь дополнительных посетителей. Что касается рынка аквапарков в столице, то стоит отметить, что он зародился совсем недавно и в ближайшие годы ожидается появление новых игроков. Проанализированы ключевые тенденции рынка, среди которых выделяются такие: переход от строительства просто торговых центров к строительству мультифункциональных комплексов; преимущество недавно построенных торгово-развлекательных центров перед ранее возведенными торговыми центрами; проведение ряда сделок M&A в 2010 году на рынке и усиление позиций иностранных игроков. В обзоре проведен глубинный анализ сегментации торговых и торгово-развлекательных центров Киева по площадям, типу, арендаторам и размерам парковки. Также указаны новые и заявленные к открытию торговые комплексы. Отдельное внимание уделено Дарницкому району столицы и размещенным в нем ТРЦ и ТЦ. Дана краткая информация по функционирующим и строящимся аквапаркам киевского региона. Проанализирована конкуренция на рынке торгово-развлекательных центров и аквапарков. Рассмотрена инвестиционная привлекательность рынка, сделаны выводы о целесообразности строительства такой недвижимости в столице Украины.