Анализ рынка недвижимости Украины. 2005 год
Общая характеристика
| Дата подготовки: | Июль 2005 года |
| Количество страниц: | 26, Arial, 1 интервал, 10 шрифт |
| Графиков и диаграмм: | 4 |
| Таблиц: | 6 |
| Способ оплаты: | предоплата |
| Способ получения: | электронной почтой либо курьером |
- Вы можете заказать актуализацию или адаптацию данного отчета под ваши цели и задачи, а также приобрести часть отчета (не менее 50%) по более доступной цене
- Не нашли исследование вашего рынка? Свяжитесь с нашими консультантами - перейти в контакты
- Так же вы можете заказать бизнес-план для вашей бизнес-идеи
Аннотация к анализу рынка:
Аналитиками компании Pro-Consulting проведено исследование рынка недвижимости. Представлены детальная характеристика строительного рынка в Украине, основные заказчики строительства, факторы, влияющие на формирование цен на жилье. В Украине в 2004 году было введено 7,6 млн кв. м жилья, что на 17,6% больше, чем в 2003 году. При этом 5 млн кв. м, или 66,4%, жилья введено индивидуальными застройщиками. Ввод жилья в городских населенных пунктах вырос на 13,1%, в сельской местности – на 34,6%. Более всего подорожали проекты среднего класса в районах массовой застройки: в Святошине, на Оболони, Позняках и Осокорках, а также жилье в приближенных к центру районах. Наибольшим спросом у покупателей пользуются одно-, двухкомнатные квартиры, трех- и четырехкомнатные держатся в прайсах несколько дольше, часто до ввода объекта в эксплуатацию. Спросом также пользуется квартиры в пригородной зоне. Прогнозы по дальнейшему подорожанию недвижимости продолжают привлекать на рынок недвижимости инвесторов, которые выкупают первичное жилье с целью вложения капиталов и дальнейшей его перепродажи. Самым ликвидным видом жилья являются двухкомнатные квартиры возле метро по 3 500–3 800 грн/кв. м.
Детальное содержание:
1. Характеристика строительного рынка в Украине.
2. Характеристика строительного и земельного рынка в Киеве.
2.1. Крупнейшие заказчики строительства в столице в 2004 году.
2.2. Строительный и земельный рынок в Киеве.
2.3. Причины роста цен на жилье в Киеве.
3. Первичный рынок.
3.1. Дифференциация квартир на первичном рынке.
3.2. Жилье «эконом-класса»
3.3. Стоимость квартир на первичном рынке в Киеве в разрезе категорий.
3.4. Структура рынка новостроек.
4. Квартиры в пригороде Киева.
5. Дома коттеджного типа.
6. Вторичный рынок.
6.1. Аренда.
6.2. Средняя арендная стоимость квартир в Киеве в 2004 году.
7. Жилая недвижимость в регионах Украины.
8. Офисная недвижимость.
9. Торговая недвижимость.
10. Промышленная недвижимость.
11. Складская недвижимость.
12. Ипотечное кредитование.
13. Молодежное кредитование.
14. Новые жилищные программы правительства.
15. Динамика стоимости квартир на первичном рынке Киева.
16. Динамика стоимости квартир на вторичном рынке Киева.
Перечень таблиц:
1. Крупнейшие заказчики строительства в столице в 2004 году
2. Строительный и земельный рынок в Киеве
3. Строящиеся жилые объекты в Киеве бизнес и элит классов
4. Стоимость квартир на первичном рынке в Киеве, в разрезе категорий
5. Средняя арендная стоимость квартир в Киеве в 2004 году, USD/за месяц
6. Основные крупные проекты офисных зданий, заявленные к сдаче в эксплуатацию в 2005-2006 годах
Перечень графиков и диаграмм:
1. Структура рынка новостроек, по классам, %
2. Динамика цен на земельные участки в пригороде Киева. Бориспольский район Киевской области, (USD за сотку)
3. Динамика стоимости квартир на первичном рынке Киева
4. Динамика стоимости квартир на вторичном рынке Киева
