Концепция проекта:
В Украине в последнее время наметилась тенденция стремительного роста количества автомобилей, что непосредственно увеличивает спрос на услуги автомобильных моек. О дефиците этих услуг также свидетельствует анализ структуры и объемов рынка автоматических и портальных моек. Недостающее количество портальных моек, где автомобилисты могут быстро и качественно помыть машину, приводит к постоянным очередям. Все эти факторы обосновывают выгодность создания нового предприятия с использованием технологии портальной мойки с высококачественным немецким оборудованием.
Бизнес-план предусматривает организацию и налаживание работы автомобильной мойки портального типа на 2 поста. Также планируется, что предприятие будет специализироваться на предоставлении других услуг по уходу за автомобилем.
В одном из разделов бизнес-плана описаны инвестиции, необходимые для реализации проекта, составлен график и указаны направления вложения денежных средств. Также в бизнес-плане описаны составляющие автомобильной мойки и указаны возможные поставщики. Проект содержит описание производственного процесса, характеристику зданий и необходимого оборудования, маркетинговую стратегию и перечень разрешительной документации.
В ходе подготовки бизнес-плана был проанализирован рынок автомобильных моек Киева и состояние этой отрасли в Украине в целом. Одной из важных составляющих проекта является комплексный финансово-инвестиционный анализ, который состоит из обоснования прибыльности вложений и рентабельности инвестиций, прогнозного плана продаж, отчетов об убытках, прибылях и движении денежных потоков.
Комплексная финансовая оценка и расчет основных показателей, входящие в состав бизнес-плана, подтверждают привлекательность данного бизнеса для инвесторов. С целью демонстрации целостной картины работы автомойки были проанализированы риски, характерные для данного вида деятельности, сильные и слабые стороны предприятия, возможности и угрозы для деятельности такого типа. Также в проекте рассмотрены различные варианты развития данного бизнеса.
Содержание:
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
1. ПРОЕКТ
1.1. Цели и задачи Проект
1.2. Источники финансирование Проекта. Направления капиталовложений
2. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПРОЦЕСС ПРОЕКТА
2.1. Месторасположение Проекта, схема площади
2.2. Параметры бизнеса
2.3. Описание плановой деятельности, концепция заведения
2.4. Оборудование для автомойки
2.5. Кадровая политика Проекта
2.6. Необходимая документация для открытия комплекса
3. АНАЛИЗ ЦЕЛЕВОГО РЫНКА
3.1. Общий обзор рынка автомобильных услуг Украины
3.2. Рынок автомоек Киева
3.3. Маркетинговая стратегия
4. ФИНАНСОВАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА
4.1. Прогноз продаж по Проекту
4.2. Формирование прибыли по Проекту
4.3. Прогноз движения денежных потоков по Проекту
4.4. Безубыточность производства
4.5. Оценка инвестиционной привлекательности Проекта
4.6. Анализ чувствительности Проекта
5. АНАЛИЗ РИСКОВ
5.1. Факторный анализ рисков проекта
5.1.1. Риски упущенной финансовой выгоды и потребительские риски
5.1.2. Риск внедрения
5.1.3. Бюрократические и административные риски
5.1.4. Валютные риски
5.1.5 Ресурсный риск
5.1.6 Финансовые риски
5.2. Стратегия снижения рисков
6. SWOT-АНАЛИЗ
7. ВЫВОДЫ
8. ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложения:
Приложение 1. Сводные показатели по Проекту
Приложение 2. Параметры по Проекту
Приложение 3. Источники финансирования и общая стоимость Проекта
Приложение 4. Стоимость оборудования для Проекта
Приложение 5. График реализации Проекта и источники финансирования
Приложение 6. Расчет амортизационных отчислений по Проекту
Приложение 7. Штатное расписание по Проекту
Приложение 8. Структура услуг автомойки
Приложение 9. План продаж
Приложение 10. Прогнозный отчет о прибылях и убытках по Проекту
Приложение 11. Схема операционных расходов по Проекту
Приложение 12. Прогнозный отчет о движении денежных средств
Приложение 13. Формирование прибыли
Приложение 14. Точка безубыточности 1 год
Приложение 15. Точка безубыточности 2-5 год
Приложение 16. Расчет внутренней ставки доходности по проекту
Приложение 17. Расчет показателей эффективности по проектной деятельности
Приложение 18. Дисконтированный период окупаемости
Приложение 19. Оценка сценариев развития бизнеса
Перечень таблиц:
Таблица 1. Резюме Проекта
Таблица 2. Направления капиталовложений
Таблица 3. График реализации Проекта
Таблица 4. Оборудование по проекту
Таблица 5. Параметры работы автомойки
Таблица 6. Стоимость коммунальных услуг и электричества
Таблица 7. Параметры налогообложения
Таблица 8. Нормы амортизации по годам для групп основных средств предусмотренных проектом.
Таблица 9. Перечень услуг, которые будет предоставлять планируемая Проектом автомойка
Таблица 10. Штатное расписание по Проекту
Таблица 11. Формирование прибыли по проекту
Таблица 12. Операционные расходы по проекту
Таблица 13. Структура CAPEX
Таблица 14. Показатели инвестиционной привлекательности
Таблица 15. Чувствительность проекта к затрат на оплату труда
Таблица 16. Чувствительность проекта к изменения объемов продаж
Таблица 17. Последствия использования налоговой льготы
Таблица 18. SWOT-анализ
Перечень графиков и диаграмм:
Рисунок 1. Структура инвестиционных вложений
Рисунок 2. График финансирования проекта
Рисунок 3. Чертёж проектируемой мойки
Рисунок 4. Количество зарегистрированных автомобилей в Киеве 2007 – 2009 гг.
Рисунок 5. Объемы продаж новых иномарок в январе-августе 2006 - 2010 гг. в Украине
Рисунок 6. Темпы прироста объемов продаж новых иномарок в Украине по отношению к соответствующему периоду 2009 года
Рисунок 7. Структура рынка автомоек в Киеве
Рисунок 8. Динамика цен по услугам Проекта
Рисунок 9. Структура услуг автомойки
Рисунок 10. Динамика валовых доходов Проекту
Рисунок 11. Динамика чистой прибыли и рентабельности продаж
Рисунок 12. Динамика доходов затрат по Проекту
Рисунок 13. Структура операционных расходов комплекса
Рисунок 14. График безубыточности для 2-5 годов
Рисунок 15. Внутренняя ставка доходности
Рисунок 16. Период окупаемости Проекта
Рисунок 17. Корреляция NPV и затрат на оплату труда
Рисунок 18. Корреляция NPV и изменения объема продаж
