Аналіз будівельного ринку в Україні у 2017-6 міс. 2021 рр.
| Дата підготовки: | Грудень 2021 року |
| Кількість сторінок: | 74, Arial, 1 інтервал, 10 кегль |
| Графіків і діаграм: | 30 |
| Таблиць: | 26 |
| Спосіб оплати: | передоплата |
| Спосіб отримання: | електронною поштою або кур'єром в електронному або в друкованому вигляді |
| Мова звіту: | українська, російська, англійська |
- Ви можете замовити актуалізацію або адаптацію даного звіту під ваші цілі і завдання, а також придбати частину звіту (не менш 50%) по більш доступній ціні
- Не знайшли дослідження вашого ринку? Зв'яжіться з нашими консультантами – перейти в контакти
- Так само ви можете замовити бізнес-план для вашої бізнес-ідеї
Анотація до аналізу ринку:
Компанія Pro-Consulting підготувала аналіз будівельного ринку в Україні за 2017-6 міс. 2021рр.
Останні кілька років серед використовуваних будівельних технологій переважає монолітно-каркасне будівництво. Воно застосовується як у масовій забудові, так і при створенні унікальних проектів елітних ЖК. Також не втрачає своїх позицій технологія цегляної кладки. Панельні будинки серед новобудов зустрічаються вкрай рідко, виключно в «економ» сегменті, який також зменшується з кожним роком, дедалі більше поступаючись «комфорту» сегменту. Загалом, усі перераховані технології мають свої переваги та недоліки.
Детальний зміст:
1. Загальна характеристика ринку
1.1. Аналіз тенденцій розвитку ринку будівництва в Україні в 2017-2021 рр.
1.2 Загальні показники ринку, розрахунок ємності ринку в Україні в 2017-6 міс. 2021 рр, виділення за видами будівництва.
1.2.1. Обсяг виконаних будівельних робіт
1.2.2. Площа житла і комерційна нерухомість, введеного в експлуатацію
1.3. Сегментація і структурування ринку
2. Основні оператори ринку (забудовники, ТОП-30)
2.1. Перелік основних операторів ринку і їх опис за видами будівництва і цінового сегменту, сегментація забудовник/девелопер
2.2. Частки ринку основних операторів ринку (за фінансовими показниками та по площі забудови
3. Ціноутворення на ринку житла в Україні
3.1. Середні поточні ціни в новобудовах по обласних центрах України залежно від типу, класу, кількості кімнат, району
3.2 Середні поточні ціни на комерційну нерухомість по обласним центрам України
3.3. Основні фактори, що впливають на формування ціни
3.4. Прогноз цін на житло і на комерційну нерухомість в Україні за 3 сценаріями розвитку ринку на 2021-2031 рр.
4. Аналіз споживання на ринку нерухомості. Вимоги споживачів та тенденції ринку
4.1. Портрет споживача, вимоги споживачів до житла, що купують (ціновий чегмент, переваги придбання/оренди новобудов/старого житлового фонту)
4.2. Аналіз пошукових запитів на покупку житла і на оренду і купівлю комерційної нерухомості у 2017-6 міс. 2021 рр.
4.3. Аналіз споживання в секторі B2G. Огляд аконодавства і особливостей будівництва соціального житла в Україні
4.4. Аналіз державних тендерних закупівель на будівництво житла (обсяги, структура по регіонах, організаторам і учасникам)
4.5. Аналіз каналів просування нерухомості найбільших забудовників
4.6. Аналіз способів покупки житла (іпотека / розстрочка / покупка одним платежем), структура і прогноз
5. Реконструкція існуючих об'єктів (житлова і комерційна нерухомість)
5.1 Аналіз тенденцій та основних чинників, що впливабють на сектор реконструкції будівель. Законодавчі норми і законопроекти по реконструкції житлових і комерційних будівель
5.2 Перелік існуючих об'єктів реконструкції
5.3 Опис і аналіз проектів реконструкції будівель, оцінка вартості робіт (за даними тендерів)
5.4 Структурування реконструкції будівель за видами
5.5 Висновки та рекомендації щодо виходу у сегмент реконструкції існуючих об'єктів
6. Будівництво модульних будинків в Україні у 2017- 6 міс. 2021 рр.
6.1 Аналіз тенденцій модульного будівництва в Україні (фактори розвитку напрямку)
6.2 Оцінка обсягів модульного будівництва в Україні
6.3 Структурування модульних будівель за призначенням
6.4 Законодавче регулювання секотру модульного будівництва в Україні
6.5 Основні оператори ринку модульного будівництва в Україні, опис та коротка характеристика поточних та планових проектів. Оцінка частки основних операторів ринку (на підставі фінансової звітності компанії)
6.6 Середній рівень ціни на ринку на модульні будівлі. Фактори формування ціни.
6.7 Канали сбуту продукції модульного будівництва. Портрет споживача (ринок B2C).
6.8 Прогнозні тенденції розвитку ринку модульного будівництва в Україні
6.9 Прогнозні показники розвитку ринку модульного будівництва в Україні в 2021-2031 рр.
7. Висновки та прогнози розвитку ринку будівництва в Україні
7.1. Висновки і прогнозні тенденції розвитку ринку
7.2. Прогноз розвитку ринку будівництва за ціновими сегментами у 2021-2031 рр.
7.3. Рекомендації з розвитку компанії на ринку модульного будівництва
Перелік таблиць:
1. Порівняльна характеристика основних технологій будівництва
2. Перелік законів та нормативних документів, що, регулюють сферу будівництва в Україні
3. Основні показники ринку комерційної нерухомості 2019-6 місяців 2021 рр.
4. Цінові сегменти ринку житлового будівництва
5. Ключові проекти, здані в експлуатацію ПрАТ«ХК «Київміськбуд» у 2018-2020 рр.
6. Основні проекти, здані в експлуатацію ТОВ «К.А.Н. Девелопмент» в 2018-2020 рр.
7. Ключові проекти, здані в експлуатацію «Інтеграл-буд» у 2018-2020 рр.
8. Ключові проекти, здані в експлуатацію Stolitsa Group у 2018-2020 рр.
9. Ключові проекти, здані в експлуатацію ДБК-Житлобуд у 2018-2020 роках
10. Ключові проекти, здані в експлуатацію КП "Будова" у 2018-2020 рр.
11. Ключові проекти, здані в експлуатацію «Ковальська Нерухомість» у 2018-2021 роках
12. Ключові проекти, здані в експлуатацію Концерном "Поділля" у 2018-2020 рр.
13. Ключові проекти, здані в експлуатацію Трест Жилбуд-1 у 2018-2021 роках
14. Ключові проекти, здані в експлуатацію БК Ріел у 2018-2021 роках
15. Інші оператори-забудовники в Києві та Київській області
16. Частки ринку основних операторів ринку житлового будівництва за кількістю зданих квартир у 2021 році, %
17. Середні поточні ціни* в новобудовах по обласним центрам загалом та залежно від класу новобудов, грн/м²
18. Середні поточні ціни в новобудовах по обласним центрам в залежності від кількості кімнат, дол США
19. Рівень середніх цін на продаж торгової нерухомості у різних містах України, $/м2
20. Рівень середніх цін на продаж складської нерухомості у різних містах України, $/м2
21. Сегментування споживачів за класами житла та мети покупки
22. Мінімальні норми площі соціального та доступного житла
23. Обсяги державних тендерних закупівель за 2020-2021 рр, грн
24. Структурні відмінності між іпотекою та розстрочкою
25. Аналіз окремих проєктів з реконструкції будівель
26. Частки основних виробників модульних будівель в Україні за 2017-2020 рр.
Перелік графіків і діаграм:
1. Структура ЖК у Києві, Київській області та містах-мільйонниках за класами
2. Індекси ринку будівництва за видами у 2017-6 міс. 2021 рр.
3. Кількість квартир, введених в експлуатацію у 2020 році (лідери за регіонами)
4. Переваги використання 3D-будівництва
5. Обсяг виконаних будівельних робіт, 2017- 10 місяців 2021 рр., млрд грн
6. Обсяги будівництва в Україні за видами, 2017-10 місяців 2021 рр., млрд грн
7. Площа житла на початок будівництва, 2018-2021 рр., тис. м²
8. Площа житлових будівель, прийнятих в експлуатацію, 2017-2021 рр., тис. м²
9. Структура ринку житлового будівництва за видами, 2017-9 місяців 2021 рр., %
10. Цінова структура ринку житлового будівництва в Україні за кількістю ЖК у продажу, %
11. Структура ринку житлового будівництва по регіонах, 2018-2021 рр., млн грн
12. Показники виконання Державної соціально-економічної програми «Доступне житло»
13. Частки основних операторів ринку житлового будівництва за фінансовими показниками у 2020 році, %
14. Середні поточні ціни в новобудовах Києва в залежності від району станом на січень 2022 року, грн/м²
15. Середні поточні ціни в новобудовах Львову в залежності від району станом на січень 2022 року, грн/м²
16. Середні поточні ціни в новобудовах Одеси в залежності від району станом на січень 2022 року, грн/м²
17. Прогнозна ціна за м² житлової нерухомості по Україні за реалістичним сценарієм, 2021-2031 рр., грн
18. Прогнозна ціна за м² житлової нерухомості по Україні за оптимістичним сценарієм, 2021-2031 рр., грн
19. Прогнозна ціна за м² житлової нерухомості по Україні при песимістичному сценарію, 2021-2031 рр., грн
20. Динаміка пошукових запитів на купівлю житла у 2018-2021 рр., тис. шт
21. Динаміка пошукових запитів на купівлю/оренду комерційної нерухомості у 2018-2021 рр., тис. шт
22. Структура організаторів державних тендерних закупівель у 2020 році, %
23. Структура учасників державних тендерних закупівель у 2020 році, %
24. Регіональна структура організаторів державних тендерних закупівель у 2020 році, %
25. Динаміка очікуваної вартості договорів на реконструкцію об’єктів у 2021 році, млн грн
26. Регіональна структура організаторів реконструкції об’єктів за очікуваною вартістю договорів, грн
27. Структура реконструкції споруд, приміщень і будівель у 2021 році
28. Обсяг виробництва модулів (6х2 м.) для модульних будівель в Україні, за 2017-2021* рр., в натуральному вираженні, тис. шт.
29. Прогноз обсягу ринку модульних будівель в Україні на 2021-2031 роки. на прикладі модулів 6х2 м, тис. шт.
30. Потенційний обсяг виконаних будівельних робіт в економ- та комфорт-сегменті в 2021-2031 рр., млн грн
