Аналіз ринку житлової та нежитлової нерухомості с. Крюківщина та м. Вишневого Києво-Святошинського району Київської області. 2016 рік
| Дата підготовки: | Листопад 2016 року |
| Кількість сторінок: | 22, Arial, 1 интервал, 10 кегль |
| Графіків і діаграм: | 6 |
| Таблиць: | 8 |
| Спосіб оплати: | передоплата |
| Спосіб отримання: | електронною поштою або кур'єром в електронному або в друкованому вигляді |
| Мова звіту: | російська |
- Ви можете замовити актуалізацію або адаптацію даного звіту під ваші цілі і завдання, а також придбати частину звіту (не менш 50%) по більш доступній ціні
- Не знайшли дослідження вашого ринку? Зв'яжіться з нашими консультантами – перейти в контакти
- Так само ви можете замовити бізнес-план для вашої бізнес-ідеї
Анотація до аналізу ринку:
Ринок житлової та комерційної нерухомості м Вишневе і с. Крюковщина в 2014-9 міс. 2016 рр. демонстрував позитивні тенденції розвитку. У цей період спостерігалося зростання загальної пропозиції, кількість об'єктів зданих в експлуатацію збільшилася, стабільно підвищувався попит, девелопери почали розвивати об'єкти в даних локаціях. Протягом аналізованого періоду цінову ситуацію на ринку первинного житла Вишневого і Крюківщини і обсяг інвестиційного попиту визначався валютним курсом, так як ринок як і раніше залишається доларизованим. Житлові комплекси економ-класу були самими затребуваними в період 2014-2016 рр. У загальній структурі пропозиції спостерігається значне зростання питомої ваги первинного житла комфорт класу. Такі переваги покупців пояснюються підвищенням середнього рівня доходів населення. Активність на ринку комерційної нерухомості продовжує залишатися низькою, кількість актуального пропозиції незначне, тому і операцій з придбання функціонуючих об'єктів мало.
Детальний зміст:
1. Аналіз розвитку ринку житлової нерухомості в Крюковщине і Вишневому
1.1. Загальний стан ринку. Тенденції розвитку ринку.
1.2. Аналіз введених і планованих до експлуатації житлових комплексів (за наявністю інформації) в 2014-2017 рр.
1.3. Аналіз розвитку інфраструктури (школи, дитсадки, лікарні, супермаркети, транспортна доступність - кількість, розташування, якість).
1.4. Аналіз ринку комерційної нерухомості Крюківщини і Вишневого. Оцінка потреби в нежитлових та комерційних приміщеннях.
2. Основні оператори ринку
2.1. Перелік і опис великих забудовників, що працюють в регіоні.
2.2. Сегментація і структурування операторів (за ціновими сегментами житла, регіонально, формату будівництв (багатоповерхові будинки, будинки середнього розміру, котеджі)).
2.3. Аналіз планувань Замовника. Оцінка відповідності середньоринковими значенням.
3. Цінова політика операторів ринку. Цінова сегментація по операторам і житловим комплексам. Зіставлення ринкових значень і показників Замовника.
4. Висновки та рекомендації. Прогнозні тенденції ринку
Перелік таблиць:
1. Введені в експлуатацію і плановані до експлуатації об'єкти нерухомості в м Вишневе і с. Крюківщина
2. Характеристика інфраструктури регіону р Вишневе і с. Крюківщина
3. Характеристика основних операторів ринку нерухомості Вишневого і Крюківщини
4. Основні забудовники в м Вишневе і с. Крюківщина
5. Сегментація основних операторів ринку
6. Аналіз планувань квартир в Вишневому і Крюковщине
7. Аналіз середніх площ квартир в Вишневому і Крюковщине в розрізі типів житла, натуральне вираження, кв. м.
8. Цінова сегментація операторів ринку і житлових комплексів (ціни вказані за жовтень 2016р.)
Перелік графіків і діаграм:
1. Обсяги площ введених в експлуатацію об'єктів в 2014-9 міс. 2016 рр. в Крюковщине, тис. кв. м.
2. Обсяги площ введених в експлуатацію об'єктів в 2014-9 міс. 2016 рр. в Вишневому, тис. кв. м.
3. Структура ринку нерухомості в регіоні м Вишневе і с. Крюківщина по цінових сегментах житла в 2016 році,%
4. Структура ринку нерухомості м Вишневе і с. Крюковщина в розрізі житлових і комерційних приміщень в 2016 році,%
5. Динаміка середніх гривневих цін в 2014-9 міс. 2016 рр. на житло в регіоні Вишневого і Крюківщини, грн. / кв. м.
6. Динаміка середніх доларових цін в 2014-9 міс. 2016 рр. на житло в регіоні Вишневого і Крюківщини, дол.США / кв. м.
