Рынок складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области: актуальные тренды

Анализ рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области проведен компанией Pro-Consulting в мае 2024 года. Маркетинговое исследование содержит данные о:

• факторах, оказывающих наибольшее влияние на рынок складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области, тенденциях и проблемах его развития;
• общих показателях рассматриваемой сферы бизнеса в секторах нового, текущего предложения и вакантности;
• сегментации рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области по классам объектов и географии расположения;
• основных операторах, действующих на исследуемом направлении экономической активности;
• средних ценах, их текущей и прогнозной динамике на рынке складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области;
• потребительских трендах на рассматриваемом рынке;
• прогнозе развития рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области в краткосрочной перспективе.

Готовый анализ рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области можно приобрести на сайте компании. Также вас может заинтересовать готовый анализ рынка складской недвижимости во Львове и Львовской области или анализ рынка складских помещений в Киеве.

Если же вы планируете анализировать рынок по собственному техническому заданию, уже сейчас сохраните себе ссылку на типовую структуру исследования рынка.

Мониторинг рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области охватывал все имеющиеся классы помещений, различающиеся по:

• физическим характеристикам (год постройки, тип конструкции, высота потолков, пол);
• инженерным системам (отопление, вентиляция, кондиционирование, освещение);
• подъездным путям и паркингам;
• дополнительной инфраструктуре (офисы, зона отдыха, столовая);
• системы охраны и пожарной безопасности.

Маркетинговое исследование показывает, что рынок складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области в настоящее время развивается под воздействием следующих факторов:

1. Географическое положение и логистика

Киев и Киевская область обладают выгодным географическим положением, обеспечивая эффективную транспортную связь между западом и востоком Украины, а также с другими странами. Регион, расположенный на берегах Днепра, может использоваться как транспортный коридор для речных перевозок. Также вам может пригодиться обновление готового анализа рынка холодной логистики (в том числе фармацевтической) в Украине – посмотрите структуру отчета.

2. Релокация предприятий

На март 2024 года более 77 предприятий было перемещено в Киевскую область. После завершения войны релоцированные предприятия будут возвращаться с запада страны в связи высоким спросом на восстановительные работы.

3. Развитие инфраструктуры

Регион обладает хорошо развитой сетью автомобильных и железных дорог, что положительно влияет на эффективность логистики. До начала полномасштабного вторжения в Киеве существовало множество промышленных предприятий, нуждающихся в логистических услугах. Часть из них перераспределила свой бизнес, а часть прекратила деятельность. После победы бизнес будет возвращаться, что обеспечит постоянный спрос на рынке складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области. Также, в случае вашей заинтересованности, Pro-Consulting обновит и готовый анализ индустриальной и складской недвижимости Украины и Днепра

4. Индустриальные парки

Индустриальные парки являются активными потребителями рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области. В столичной области зарегистрировано 12 индустриальных парков – больше всего в Украине.

Ключевые тренды рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области: 

1. Перераспределениеинвестиций: инвестициибудутперераспределяться в западные и центральныерегионыУкраины.
2. Развитиерелоцированныхбизнесов: большинствобизнесовоседает и развивается в безопасныхобластях.
3. Киевкакцентрраспределения: Киевостанетсяцентромраспределения, нообъемыхранениябудутуменьшаться.
4. Инвестиции в аналитику и автоматизацию: оптимизациятоварныхзапасов и увеличениескоростиобработкиотгрузок, технологиистановятсядешевле и доступнее.
5. Ростстоимостиперсонала: недостатокквалифицированногоперсонала на рынке складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области стимулируеткомпании улучшать условиятруда.
6. Зеленые технологии: использование солнечных панелей, энергоэффективного освещения и зеленых крыш для снижения затрат и влияния на экологию. 

Детальную информацию и текущем и прогнозном состоянии этой сферы бизнеса можно получить из материалов маркетингового исследования рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области, размещенных в магазине готовых проектов компании Pro-Consulting.

Источник: Pro-Consulting