Недвижимость

Аналитиками компании Pro-Consulting в мае 2018 года было проведено исследование рынка торговой недвижимости в Киеве за 2017 год. В работе представлена информация о: текущих тенденциях на рынке ТЦ и ТРЦ Киева, вводе новых площадей в 2017 году. Информация о крупнейших ТЦ и ТРЦ Киева и крупнейших девелоперов столицы. Представлены данные о новом и существующем предложении на рынке торговой недвижимости в ...

В 2017 году предложение новых квартир на рынке жилой недвижимости показало рост, как на первичном, так и на вторичном рынке. В сегменте первичной недвижимости рост обеспечивался стартом продаж в новых объектах или очередях. Предложение вторичной недвижимости в большей степени пополнялось за счет перепродажи квартир в новостройках. Снижение средней площади сданных в эксплуатацию квартир является реакцией застройщиков на существующий спрос на рынке. ...

Рынок жилой недвижимости Запорожья начал демонстрировать восстановление в 2016 году, и в 2017 году данная тенденция продолжилась. За последние несколько лет предложение новостроек на рынке увеличилось и на текущий момент составляет порядка 10 жилых комплексов, среди которых только 1 коттеджный городок (КГ «Городок»). Заявленный ввод в эксплуатацию коттеджного поселка «Городок» - 4 кв. 2017 года. Объект расположен на первой линии ...

В данном обзоре проанализировано предложение коммерческой недвижимости в строящихся жилых комплексах города Киев. Проведен обзор дорожно-транспортных  инфраструктурных проектов в столице, которые в перспективе могут повлиять на рост стоимости  квадратного метра. Осуществлен мониторинг цен на продажу и аренду нежилых помещений в разрезе районов города. Предоставлены рекомендации по инвестированию в объекты коммерческой недвижимости, а также описаны перспективы развития районов Киева.    ...

Исследование, подготовленное компанией Pro-Consulting, содержит анализ текущего состояния рынка жилой и коммерческой недвижимости в Украине, основные показатели и цены рынка, прогнозные тенденции развития рынка, прогноз количества сделок в 2018 году и цен на рынке в разрезе областей страны. Объемы принятия в эксплуатацию жилья в Украине в 2010 - 9 мес. 2017 гг., тыс. кв. м   Источник: данные Государственной службы статистики Украины  С восстановлением ...

В данном обзоре рынка коммерческой недвижимости столицы проведен анализ текущих и прогнозных тенденций рынка, рассмотрены основные операторы, крупнейшие объекты недвижимости и объекты, планируемых к вводу в эксплуатацию, а также проанализирована ценовая политика на рынке. На фоне восстановления экономики страны после позитивного перелома в 2016 году рынок коммерческой недвижимости Киева демонстрирует оживление: спрос со стороны арендаторов растет, вакантность снижается, арендные ставки постепенно ...

Исследование конкурентов по рынку загородных комплексов в Киевской областиМногие жители столицы для отдыха от шумного города выбирают загородные комплексы под Киевом, главным преимуществом которых является близость к природе. Каждый комплекс обладает своей уникальной атмосферой, предоставляет качественный сервис, предлагает различные виды активностей, разрабатывает свое меню. В обзоре рынка загородных комплексов в Киевской области рассмотрены основные загородные комплексы с удаленностью от центра ...

Данный обзор отображает состояние рынка коттеджной недвижимости Киева в период с 2015 – по июль 2017 гг. В работе рассмотрены: текущие тенденции рынка коттеджной недвижимости, как в Украине, так и в Киеве, и их динамику; общие показатели рынка, и их динамику; перечень с кратким описанием крупнейших застройщиков коттеджной недвижимости в городе Киев; цены рынка недвижимости Киева, а также цены рынка ...

Офисная недвижимость в Киеве разделена на несколько классов, согласно международным стандартам, а также в соответствии с условиями и комфортностью помещений. Так, в Киеве находятся бизнес центры класса «А», «В» и «С». Основными финансовыми инструментами на рынке офисной недвижимости были: фиксация арендной ставки по курсу, который является ниже текущего, установление валютного коридора, а также предоставление валютных каникул и отсрочек. Также для ...

Закарпатье – один из наиболее посещаемых туристических регионов Украины. Гостиницы входят в состав туристической инфраструктуры области, обеспечивая не только размещение гостей, но также оказывая широкий спектр услуг – развлекательных, оздоровительных, спортивных, услуг питания. Точками притяжения в регионе являются горнолыжные трассы и минеральные источники, именно вокруг них находится максимальная концентрация гостиниц. Конкуренция на рынке высокая, предоставлением гостиничных услуг занимаются как крупные ...

На сегодняшний день рынок гостиничной недвижимости Киева представлен всеми категориями номеров от 1-2 звезд до роскошных 5-звездочных бутик-отелей. Из всей Украины Киев является наиболее наполненным гостиничными номерами городом, но при этом все равно уступает развитым европейским странам. В столице присутствуют известные международные сети, которые заполняют в основном сегмент отелей 4-5*. Основными посетителями гостиниц и гостиничных комплексов категории 3-5* являются иностранные ...

За 2016 год рынок торговой недвижимости в Киеве существенно улучшил свои позиции. Принимая во внимание кризисное состояние рынка 2014-2015 г.г., когда весь экономический сектор страны достиг худших показателей, в 2016 году произошел постепенный выход из кризисного состояния практически по всем  показателям, в том числе и на рынке торговой недвижимости. Достаточно сложная ситуация сложилась на рынке аренды торговой недвижимости в период 2014-2015 ...

Снижение вакантности торговых площадей, наблюдаемое в Украине в 2016 году, коснулось не всех регионов страны. Экономический кризис, социально-демографические характеристики области и низкая активность ритейлеров в Николаеве обусловили стагнацию рынка торговой недвижимости в регионе. Среди действующих торговых центров города нет объектов, чья площадь превышает 30 тыс. кв. м. В последнее время в Николаеве не происходило открытия крупных торговых центров. Количество торговой недвижимости при ...

Исходя из данных Государственной службы статистики и доклада Национального банка Украины, после значительного падение вследствие кризиса реальные доходы населения едва заметно увеличились в 2016 году. Это является одним из знаков роста покупательской способности. Однако этого не достаточно для того, чтобы существенно увеличить спрос на жилую недвижимость. В экономической ситуации, что сложилась в стране, спрос на жилую недвижимость формировался под воздействием ...

Падение показателей промышленной отрасли, нестабильность национальной валюты, особенно её рекордное обесценивание в начале 2015 года, и как следствие рост индекса потребительских цен отразились на рынке складской недвижимости.Стоимость складской недвижимости привязана к курсу валют. В 2014 году в связи с экономическим и политическим кризисом курс гривны начал девальвировать. Ценовую ситуацию на рынке складской недвижимости определял валютный курс, несмотря на гривневые прайсы ...

Падение всех показателей промышленной отрасли, высокая волатильность национальной валюты, с рекордным обесценением в середине 2015 года, и как следствие рост ИПЦ отразились на рынке коммерческой недвижимости. В 2014 году в связи с экономическим и политическим кризисом курс гривны начал девальвировать. В средине 2015 года рост этого показателя был остановлен за счет начала политики инфляционного таргетирования. Деловая активность в сегменте офисной ...

Рынок жилой и коммерческой недвижимости г. Вишневое и с. Крюковщина в 2014-9 мес. 2016 гг. демонстрировал положительные тенденции развития. В этот период наблюдался рост общего предложения, количество объектов сданных в эксплуатацию увеличилось, стабильно повышался спрос, девелоперы начали развивать объекты в данных локациях. В течение анализируемого периода ценовую ситуацию на рынке первичного жилья Вишневого и Крюковщины и объем инвестиционного спроса определялся ...

Рынок коттеджной недвижимости в 2014-2015 гг. подвергся влиянию экономического и политического кризисов. Рассмотрены основные тенденции рынка, среди которых: спрос на жилую недвижимость спал, выросли цены на недвижимость в гривне в связи с девальвацией валюты, сократилось количество сделок. Также рынок первичной недвижимости преобладает по уровню спроса нежели вторичная. В обзоре данного сегмента недвижимости проанализированы основные факторы ценообразования и политика формирования конечной ...

Несмотря на экономическую нестабильность в Украине, рынок первичной жилой недвижимости восстанавливается. Сегодня реализуется большое количество проектов. Основная их часть расположена в Киеве и Киевской  области. Около 80% жилья построило всего 7 застройщиков. В первом квартале 2016 года в Киевской области было сдано около 7 000 новых квартир. Это превышает почти в 3 раза показатель того же периода прошлого года.

Современные потребители стали более осторожны и требовательны к выбору жилья. Поскольку приобретение жилой недвижимости является дорогим удовольствием, потребители стараются учесть все возможные риски, а также подобрать оптимальный вариант в соотношении цена-качество.  По предложению ЖК, которые строятся в г. Киеве, можно говорить, что операторами рынка  ожидается удовлетворение в сегменте эконом класса. В Киеве 46,6% приходится на эконом класс. На второй позиции жилищные ...