Бизнес, который нужен. Как открыть дом престарелых

Сегодня во всем мире огромными темпами растет количество людей преклонного возраста: их около 700 миллионов, а к 2050 году, согласно оценкам экспертов, этот показатель увеличится до миллиарда человек. Украина не отстает от демографических процессов, распространенных во всем мире. Доля пожилых людей среди населения Украины составляет 15,6 %. По прогнозам ООН, их количество увеличится в два раза к 2050 году. Получается, что через 40 лет каждый второй украинец будет старше 60 лет, то есть половина населения уйдет на пенсию, и на экономику страны ляжет колоссальная нагрузка.

Потребность рынка

Частные дома престарелых на данный момент – большая редкость на территории Украины, а состояние государственных учреждений данного профиля оставляет желать лучшего, и пока тенденций к изменениям не наблюдается.  

На актуальность строительства домов престарелых также указывает тот факт, что с каждым годом количество людей пенсионного возраста растет, а высокий уровень загруженности государственных центров не позволяет обслуживать их даже на минимально допустимом уровне.

На сегодняшний день в Украине каждый пятый человек старше 60 лет, каждый пятый старше 60 лет проживает один, и каждый пятый одинокий нуждается в медицинском уходе. По данным комитета статистики, число лиц старше 65 лет в Украине в 2015 году составило 6,17 млн. человек (доля в общем количестве населения Украины – 15,6%).

Сектор частных домов престарелых в Украине находится на стадии развития. На протяжении 2008-2014 годах на рынке начали появляться проекты, направленные на реализацию данных услуг, однако только единицы были полностью реализованы.

Рисунок 4. Динамика численности населения старше 60 и 65 лет в Украине, 1990-2015 годов, тыс. чел.

Структура численности населения старше 65 лет в Украине по регионам

Другими словами, можно сказать, что на сегодняшний день в Украине отмечается необходимость создания частных домов престарелых с хорошим уровнем организации работы и качеством обслуживания. Эта ниша на рынке практически пуста, поэтому новые игроки смогут достаточно быстро укрепить свои позиции и сформировать пул клиентов. Шаги, которые необходимо предпринять для создания частного дома престарелых, детально описаны ниже.

Особенности проекта

Основная цель проекта бизнес-плана – это организация центра, предоставляющего услуги по временному или постоянному содержанию пожилых людей, оказания им психологической, социальной, бытовой и медицинской помощи на высоком уровне. 

В проектируемом центре планируется оказание следующих услуг:

Ø медицинское обслуживание;

Ø организация питания;

Ø организация культурно-развлекательных мероприятий и т.д.

Медицинское обслуживание включает в себя:

·        диагностику клиентов;

·        обследование;

·        уход;

·        физиотерапию;

·        лечебную физкультуру;

·        консультации со специалистами всех профилей.

Необходимый персонал

Весь необходимый персонал дома престарелых условно можно разделить на три группы:

·        медицинский персонал, включающий в себя врачей узкой направленности (диетологи, геронтологи, психологи и т.д.);

·        медицинский персонал, который занимается ежедневным осмотром проживающих, контролем уровня их здоровья (врачи-терапевты, медсестры и санитарки);

·        административная часть, отвечающая за обеспечение функционирование центра. В нее входят завхозы, персонал кухни, охрана, а также ряд других специалистов (парикмахер, водитель, аниматоры и т.д.).

Месторасположение дома престарелых

При выборе месторасположения дома престарелых необходимо учитывать следующие факторы:

- география расположения (влияет на стоимость здания при его покупке);

- наличие природных ресурсов;

- имеющиеся коммуникации.

Все перечисленные факторы напрямую повлияют на возможное позиционирование дома престарелых.  Дом престарелых может располагаться как в городе, так и за его пределами.  В черте города и земля, и строения стоят гораздо дороже, чем за городом. Пожилым людям больше нравится жить за пределами города, однако их опекуны предпочитают город, так как там удобнее навещать своих родных и близких.

Учитывая все факторы, приведенные выше, оптимальным расположением дома престарелых, является место в 10-35 км от города. С одной стороны, это позволит снизить затраты на приобретение земельного участка и учесть предпочтение целевой аудитории, а, с другой стороны, время на дорогу для близких и родственников не будет превышать 20-30 минут.

Можно сделать вывод, что наиболее подходящими для открытия дома престарелых будут следующие регионы:

·              Киевская область.

·              Днепропетровская область.

·              Одесская область.

·              Харьковская область.

·              Запорожская область

·              Львовская область.

Инвестиции

Одним из самых главных вопросов, которые необходимо учесть при создании дома престарелых, является просчет суммы инвестиций, поскольку для обеспечения бесперебойной и качественной работы учреждения потребуется:

·        аренда или покупка земли;

·        аренда/строительство помещения (может подойти здание бывшего пансионата или базы отдыха);

·        перепланировка помещения под удобные комнаты, залы для занятий спортом, танцами и т.д.;

·        профессиональное оборудование (удобные кровати, медицинская техника, система экстренного вызова персонала и т.д.).

 Если вы заинтересованы в открытии перспективного бизнеса, который может решить одну из актуальных проблем Украины, то с помощью специалистов компании Pro-Consulting запуск дома престарелых займет минимум времени и принесет качественный результат.