Бизнес-план с/х предприятия по выращиванию и хранению зерновых культур

Концепция проекта:

Проект предусматривает организацию работы сельскохозяйственного предприятия, которое будет специализироваться на выращивании зерновых культур. Площадь землепользования составит 16 000 га. Также предполагается строительство элеватора, который обеспечит сушку, чистку и хранение продукции (мощность единовременного хранения – 53 тыс. тонн).

В проекте прописан процесс организации сельскохозяйственного предприятия, дана подробная характеристика деятельности на основе технологии севосмены (такая технология применяется для выращивания пшеницы, ячменя и кукурузы – трех основных видов зерновых). Строительство элеватора решит вопрос хранения зерновых и позволит реализовать выращенную продукцию в тот момент, когда на рынке сложится самая благоприятная для этого ситуация. Наличие на предприятии элеватора также позволит избежать сезонности в продажах.

Одна из составляющих бизнес-плана – финансовая модель работы предприятия, в которой указаны: необходимый объем финансовых вливаний, график инвестирования, календарь расчета по кредитным обязательствам (если такие средства будут привлекаться), составлен план продаж выращенных зерновых. Также в ходе разработки финансовой модели бизнес-плана была проведена работа по составлению отчетов о прибылях и убытках, прогнозного отчета о движении денежного потока и описанию баланса деятельности сельскохозяйственного предприятия.

Инвестиционную привлекательность проекта подтверждают расчеты таких показателей: внутренняя норма доходности, чистая приведенная стоимость, период окупаемости и др. Также для данного проекта были просчитаны различные сценарии ведения бизнеса с учетом возможного влияния негативных изменений на финансовую устойчивость предприятия.

Содержание:

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. ПРОЕКТ

2.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 

2.1.1. Цели и задачи Проекта 

2.1.2. Источники финансирование Проекта. Направления капиталовложений 

2.1.3. Сетевой график реализации и финансирования Проекта 

2.2. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПРОЦЕСС ПРОЕКТА 

2.2.1. Месторасположение Проекта, схема площади 

2.2.2. Производственный процесс 

2.2.2.1. Описание технологии выращивания зерновых культур 

2.2.2.2. Описание технологии хранения зерновых культур

2.2.3. Характеристика производственных мощностей 

2.2.3.1. Сельскохозяйственная техника 

2.2.3.2. Элеватор

2.2.4. Характеристика производимой продукции 

2.2.4.1. Зерновые культуры

2.2.5. Сырьевая база 

2.2.5.1. Зерновые культуры

2.2.6. Себестоимость производства 

2.2.6.1. Себестоимость выращивания зерновых 

2.2.6.2. Себестоимость работы элеватора

2.2.7. Кадры. Кадровая политика 

2.2.8. Нормативно-правовое регулирование 

2.2.8.1. Зерновые культуры 

2.2.8.2. Налогообложение сельскохозяйственных производителей

2.3. РЫНОК ЗЕРНОВЫХ КУЛЬТУР УКРАИНЫ 

2.3.1. Общая характеристика рынка зерновых культур 

2.2. ВЫРАЩИВАНИЕ И ДИНАМИКА РЕАЛИЗАЦИИ ЗЕРНОВЫХ КУЛЬТУР 

2.3.3. Основные производители рынка зерновых культур 

2.3.4. Внешняя торговля рынка зерновых культур Украины 

2.3.5. Цена и динамика изменения стоимости на зерновые культуры рынка Украины 

2.3.6. Прогноз развития отрасли и инвестиционная привлекательность рынка зерновых культур Украины 

2.4. ФИНАНСОВАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА 

2.4.1. Предпосылки для расчетов и их аргументация 

2.4.2. Прогноз продаж по Проекту 

2.4.3. Формирование прибыли по Проекту 

2.4.4. Прогноз движения денежных потоков по Проекту 

2.4.5. Точка безубыточности по Проекту 

2.4.6. Обоснование структурирования кредита (Льготный период. График погашения) 

2.4.7. Обоснование возможности обслуживания кредита. Коэффициент обслуживания долга 

2.4.8. Оценка инвестиционной привлекательности Проекта 

2.4.9. Анализ чувствительности Проекта 

2.5. АНАЛИЗ РИСКОВ 

2.5.1. Факторный анализ рисков проекта 

2.5.1.1. Риски упущенной финансовой выгоды и потребительские риски 

2.5.1.2. Ресурсный риск и риск внедрения 

2.5.1.3. Бюрократические и административные риски 

2.5.1.4. Финансовые риски

2.5.2. Стратегия снижения рисков 

2.6. SWOT-АНАЛИЗ 

3. ВЫВОДЫ

4. ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложения:

Приложение 1. Сводные показатели по Проекту

Приложение 2. Параметры по Проекту

Приложение 3. Источники финансирования и общая стоимость Проекта

Приложение 4. Сельскохозяйственная техника по Проекту

Приложение 5. График реализации Проекта и источники финансирования

Приложение 6. Погашение кредита и выплата процентов по Проекту

Приложение 7. График обслуживания кредита по Проекту

Приложение 8. Расчет амортизационных отчислений по Проекту

Приложение 9. Штатное расписание по Проекту

Приложение 10. Калькуляция затрат на выращивание зерновых (пшеница, ячмень, кукуруза)

Приложение 11. План продаж

Приложение 12. Прогнозный отчет о прибылях и убытках по Проекту

Приложение 13. Прогнозный отчет о движении денежных средств

Приложение 14. Схема операционных расходов и доходов по Проекту

Приложение 15. Прогнозный баланс

Приложение 16. Формирование прибыли

Приложение 17. Точка безубыточности 2-7 год

Приложение 18. Расчет внутренней ставки доходности по Проекту

Приложение 19. Расчет показателей эффективности по проектной деятельности

Приложение 20. Дисконтированный период окупаемости

Приложение 21. Расчет сценариев развития бизнеса

Приложение 22. Оценка сценариев развития бизнеса

Перечень таблиц:

Таблица 1. Резюме Проекта  

Таблица 2. Направления капиталовложений

Таблица 3. Работы по Проекту и график привлечения средств

Таблица 4. Калькуляция затрат на выращивание сельскохозяйственных культур

Таблица 5. Необходимое сельскохозяйственное оборудование

Таблица 6. Оборудования элеватора

Таблица 7. Общая стоимость оборудования элеватора

Таблица 8. Состав зерна пшеницы в целом, %

Таблица 9. Пищевая ценность пшеницы на 100 г продукта

Таблица 10. Пищевая ценность кукурузы на 100 г продукта

Таблица 11. Пищевая ценность ячменя на 100 г продукта

Таблица 12. ГОСТ на посевные качества семян зерновых культур

Таблица 13. Себестоимость выращивания пшеницы

Таблица 14. Себестоимость выращивания ячменя

Таблица 15. Себестоимость выращивания кукурузы

Таблица 16. Стоимость поставки газа на предприятие, грн с НДС за 1000 куб. см

Таблица 17. Себестоимость работы элеватора (энергозатраты за год работы)

Таблица 18. Штатное расписание Проекта

Таблица 19. Сравнительный анализ допустимых уровней токсичных элементов

Таблица 20. Сравнительный анализ максимально допустимых уровней микотоксинов

Таблица 21. Сравнительный анализ максимально допустимых уровней радионуклидов в зерновых

Таблица 22. Основные показатели баланса украинского рынка зерновых культур в 2008-2011 гг, млн тонн

Таблица 23. Урожай зерновых в Украине (пшеница, ячмень, кукуруза), 2010-2011 гг, млн. тонн

Таблица 24. Ход уборки урожая во всех категориях хозяйств 2009-2011 гг (на 1 ноября 2011г.)

Таблица 25. Рейтинг производителей пшеницы, 2010 г. (доля рынка, %*)

Таблица 26. Рейтинг производителей ячменя, 2010 г. (доля рынка, %*)  

Таблица 27. Рейтинг производителей кукурузы, 2010 г. (доля рынка, %*)

Таблица 28. Владение сельскохозяйственной земли в Украине в разрезе основных операторов рынка 2011 гг., тыс. га

Таблица 29. Структура экспорта зерновых культур в 2006-2011 гг., в натуральном выражении, тыс. тонн

Таблица 30. Рейтинг экспортеров пшеницы, 2010 г. (доля рынка, %*)

Таблица 31. Рейтинг экспортеров ячменя, 2010 г. (доля рынка, %*)

Таблица 32. Рейтинг экспортеров кукуруза, 2010 г. (доля рынка, %*)

Таблица 33. Основные страны импортеры зерновых культур в 2010-2011 гг.

Таблица 34. Динамика цен на фуражную пшеницу, долл. США /тонн (спрос, EXW, переработка)

Таблица 35. Динамика цен на фуражный ячмень, долл. США/тонн (спрос, EXW, переработка)

Таблица 36. Динамика цен на фуражную кукурузу, долл. США/тонн (спрос, EXW, переработка)

Таблица 37. Предпосылки для формирования плана продаж

Таблица 38. Амортизационные отчисления Группа І основные средства – земля

Таблица 39. Амортизационные отчисления Группа ІI основные средства - капитальные затраты на улучшение земель не связанные со строительством (не менее 15 лет)

Таблица 40. Амортизационные отчисления Группа III основные средства - здания (срок эксплуатации не меньше 20 лет)

Таблица 41. Амортизационные отчисления Группа IV основные средства - оборудование (срок эксплуатации не меньше 5 лет)

Таблица 42. Амортизационные отчисления по всем основным средствам

Таблица 43. Амортизационные отчисления Группа V нематериальные активы

Таблица 44. Амортизационные отчисления по Проекту вцелом

Таблица 45. Прогноз продаж по Проекту

Таблица 46. Структура продаж по Проекту

Таблица 47. Отчет о прибылях и убытках по Проекту

Таблица 48. Формирования прибыли по Проекту

Таблица 49. Эффективность Проекта

Таблица 50. Операционные расходы по проекту

Таблица 51. График выборки и погашения кредита

Таблица 52. Коэффициент DSCR

Таблица 53. Показатели эффективности

Таблица 54. Чувствительность проекта к изменению цены реализации

Таблица 55. Чувствительность проекта к изменению объема реализации

Таблица 56. Чувствительность проекта к изменению себестоимости

Таблица 57. SWOT-анализ

Перечень графиков и диаграмм:

Рисунок 1. Направления инвестиций

Рисунок 2. График финансирования проекта

Рисунок 3. Органиграмма Проекта

Рисунок 4. Динамика урожайности в разрезе основных зерновых культур на украинском рынке в 2009-2011 гг., ц/га

Рисунок 5. Структура производства зерновых культур в разрезе категорий хозяйств в 2010 г., % (в натуральном выражении)

Рисунок 6. Структурирование операторов в зависимости от выращивания культур в 2010 г., % (по собранным площадям)

Рисунок 7. Динамика объема экспорта зерновых в 2006-2011 гг., в денежном выражении, млн. долл. США

Рисунок 8. Структура экспорта зерновых в 2011 году (январь-сентябрь), % (в натуральном выражении), тыс. тонн. Структура импорта в разрезе видов зерновых культур в 2010 г., % (в натуральном выражении). Структура импорта в разрезе видов зерновых культур в 2011 г. (с января по сентябрь), % (в натуральном выражении)

Рисунок 9. Динамика объема импорта в 2006-2011 гг., в денежном выражении, млн. долл. США

Рисунок 10. Соотношение импорта и экспорта зерновых культур в 2008-2011 гг. (денежное выражение), %

Рисунок 11. Динамика изменения цены на основные зерновые культуры в 2009-2011 гг., долл. США/тонн (спрос, EXW, переработка)

Рисунок 12. Структура продаж по Проекту

Рисунок 13. Формирование прибыли по Проекту

Рисунок 14. Динамика доходов и затрат по проекту

Рисунок 15. Структура операционных расходов

Рисунок 16. График безубыточности сельскохозяйственного предприятия по выращиванию зерновых 2 год

Рисунок 17. График безубыточности сельскохозяйственного предприятия по выращиванию зерновых 3 год

Рисунок 18. График безубыточности сельскохозяйственного предприятия по выращиванию зерновых 4 год

Рисунок 19. График безубыточности сельскохозяйственного предприятия по выращиванию зерновых 5 год

Рисунок 20. График безубыточности сельскохозяйственного предприятия по выращиванию зерновых 6 год

Рисунок 21. График безубыточности сельскохозяйственного предприятия по выращиванию зерновых 7 год

Рисунок 22. График обслуживание кредита

Рисунок 23. Динамика коэффициентов обслуживания долга по проекту

Рисунок 24. Внутренняя ставка доходности  

Рисунок 25. Период окупаемости Проекта

Рисунок 26. Корреляция NPV и изменения цены

Рисунок 27. Корреляция NPV и изменения объема продаж

Рисунок 28. Корреляция NPV и изменения себестоимости