Майно колишнього ДП «Ізмаїльський винзавод» - аукціон. Дані по ринку від Pro-Consulting. MIND.UA
Інвестиція у «Ізмаїльський винзавод», як і у будь яке виноробство і у світі, а тим більш в Україні у наш час, це у першу чергу інвестиція у майбутнє.
За оцінками французьких виноробів процес отримання продукту потребує близько 10 років, щоб виростити виноградник, отримати власну марку та налагодити виробництво.
У випадку із Ізмаїльським вин заводом цей строк може бути значно скорочено, але відбудова та відновлення виробництва потребуватиме часу та зусиль.
Але переваг чимало.
По перше – це світовий тренд. У грудні 2022 року найбагатша у світі людина, Бернар Арно, (169,8 мільярдів євро активів) придбав унікальний маєток із власним виноградником, який свого часу Лодовіко іль Моро подарував Леонардо да Вінчі. Нині це єдиний існуючий виноробний маєток у центрі Мілана.
Для спортсменів та акторів Голлівуду власні виноградники стали мало не обов'язковою принадою. Для азіатських промисловців винний завод у Європі є престижним трофейним активом. А для багатьох представників бізнесу – це не тільки корисне хобі, а й престижна перепустка у певні кола світової еліти.
Причому хобі не з дешевих. У італійському П'ємонті вартість 1 га виноградника із нерухомістю «під ремонт» коштує близько $0,5 млн, у каліфорнійській долині Напа – $0,4-0,5 млн за акр, або 1-1,2 млн за гектар. У Франції за будинок із виноградниками можна знайти дешевше ніж за мільйон євро, але середня ціна зазвичай коливається навколо €2 млн.
Україні до цих цифр далеко. 27 тис кв.м. майна та 14 га землі Ізмаїльського вин заводу оцінили на старті у 35,7 млн грн, - тобто менше ніж у $1 млн.
За вашим запитом компанія Pro-Consulting актуалізує готовий аналіз ринку вина в Україні (2022 рік), або проведе дослідження будь-якого іншого ринку України чи світу – контакти.
Підприємство знаходиться на Одещині, яке після тимчасової втрати Криму стало серцем виноробства України.
За даними Департаменту аграрної політики, продовольства та земельних відносин, сьогодні цей регіон виробляє близько 60% всього вина в Україні.
На Одеську область припадає:
- 70% загальної площі насаджень винограду України знаходяться саме в Одеській області;
- 24 тисячі гектар, з них 9 тис гектар - столових сортів винограду і 14 тис - технічних сортів для виробництва вина;
- від 5000 до 7000 постійних робочих місць у сільській місцевості, а в сезонний період ця цифра подвоюється. У виноробній галузі додатково працюють майже 4500 людей.
Війна боляче вдарила по галузі. Через неї площі виноградників зменшилися на третину, також впали обсяги виробництва.
Загалом в країні зменшилось і споживання вина, з 5,3 млрд у першій половині 2021 року до 2,2 у аналогічний період 2022, за даними Pro-Consulting.
До війни було найбільш вживаним серед інших алкогольних напоїв в країні За даними групи Рейтинг 2021 році його найчастіше споживали 36% опитаних. Для порівняння - пиво пили 29%, горілку 20%, а коньяк 17%. Тому логічно припустити, що перспективи в українського виноробства досить великі.
Майно колишнього ДП «Ізмаїльський винзавод»
(Єдиний майновий комплекс структурного підрозділу Одеської філії Державного підприємства Управління справами Фонду державного майна України)
Коротке резюме
Лот: Шанс стати виноробом, поповнити «компанію» барона Ротшильда, Руперта Мердока, Мадонни та Ліонеля Мессі та передати престижний бізнес дітям у спадок. Завод із повним циклом виробництва продукції у серці українського виноробства, де кліматичні умови спів ставляють із зонами Бордо, Тоскана і Ріохою. У складі лоту база відпочинку у с. Приморське. Більше інформації про об’єкт можна дізнатися з відкритих джерел в Інтернеті.
Джерело: MIND.UA
