Аналіз ринку житлової нерухомості м. Києва (район Нивки), 2016 рік
Загальна характеристика
| Дата підготовки: | Березень 2016 року |
| Кількість сторінок: | 18, Arial, 1 інтервал, 10 шрифт |
| Графіків і діаграм: | 9 |
| Таблиць: | 10 |
| Спосіб оплати: | передоплата |
| Спосіб отримання: | електронною поштою або кур'єром |
| Мова звіту: | російська |
- Ви можете замовити актуалізацію або адаптацію даного звіту під ваші цілі і завдання, а також придбати частину звіту (не менш 50%) по більш доступній ціні
- Не знайшли дослідження вашого ринку? Зв'яжіться з нашими консультантами – перейти в контакти
- Так само ви можете замовити бізнес-план для вашої бізнес-ідеї
Анотація до аналізу ринку:
Сучасні споживачі стали більш обережні і вимогливі до вибору житла. Оскільки придбання житлової нерухомості є дорогим задоволенням, споживачі намагаються врахувати всі можливі ризики, а також підібрати оптимальний варіант у співвідношенні ціна-якість.
За пропозицією ЖК, які будуються в Києві, можна говорити, що операторами ринку очікується задоволення в сегменті економ класу. У Києві 46,6% припадає на економ клас. На другій позиції житлові комплекси бізнес-класу (34,9%). Таким чином, в подальшому очікується розвиток економ сегмента. Саме тут сконцентровано найбільше первинної нерухомості (108 шт.).
Детальний зміст:
1. Загальна характеристика ринку житлової нерухомості в районі Нивок в 2011-2015 рр.
1.1 Аналіз тенденцій розвитку ринку житлової нерухомості (проблеми, фактори впливу на обсяг продажів, критерії розподілу житла на сегменти (економ, комфорт))
1.2 Річна динаміка середніх цін (продажу) на ринку житлової нерухомості в районі Нивок в 2011-2015 рр. і прогнозні показники цін до 2018 року (дол. США за 1 кв. м) в розрізі: тип нерухомості (первинна / вторинна), кількості кімнат, класу житла (економ, комфорт) - розрахунки
2. Аналіз конкурентів Нивки-Парк на ринку житлової нерухомості в районі Нивок
2.1 Перелік і опис основних забудовників в районі Нивок. Основні об'єкти забудовників, введені в експлуатацію в районі Нивок в динаміці з 2011-2015 рр.
2.2 Поточні середні ціни забудовників на ринку житлової нерухомості в районі Нивок по типу нерухомості, за кількістю кімнат, за класом
2.3 Основні об'єкти на ринку житлової нерухомості в районі Нивок, заплановані до введення в експлуатацію в 2016-2018 рр. (інформація про об'єкт, кількість і загальна площа квартир - за наявністю інформації, рік введення в експлуатацію, інформація по класах квартир - за наявністю інформації)
2.4 Перелік і опис основних наземних багаторівневих паркінгів (як окремо розташовані будинки) в досліджуваному районі, а також поточна середня вартість 1 паркомісця
3. Основні споживачі на ринку житлової нерухомості
3.1 Оцінка мотивів покупки квартири на ринку житлової нерухомості у жителів м. Києва. Види житла, якими цікавляться кияни та перспективні види житла - оціночно, на підставі даних з відкритих інформаційних джерел
4. Висновки та рекомендації. Перспективи розвитку ринку житлової нерухомості в районі Нивок в 2016-2018 рр.
Перелік таблиць:
1. Річна динаміка зміни середніх цін на ринку первинної нерухомості в районі Нивок (економ сегмент), $/м2
2. Річна динаміка зміни середніх цін на ринку первинної нерухомості в районі Нивок (бізнес сегмент), $/м2
3. Характеристика споруджуваних ЖК в районі Нивок, станом на лютий 2016 р.
4. ЖК в районі Нивок, які введені в експлуатацію в 2011-2015 рр.
5. Середні мінімальні і максимальні ціни на ЖК в районі Нивок, станом на лютий 2016 р., $/м2
6. Ціни на ЖК в районі Нивок (економ-клас), станом на лютий 2016 р., $/м2
7. Ціни на ЖК в районі Нивок (бізнес-клас), станом на лютий 2016 р., $/м2
8. Стадія будівництва ЖК в районі Нивок, станом на лютий 2016 р.
9. Характеристика ЖК в районі Нивок, станом на лютий 2016 р.
10. Наземні багаторівневі паркінги, станом на лютий 2016 р., грн./м2
Перелік графіків і діаграм:
1. Сезонність укладення угод на ринку вторинної нерухомості м. Києва та Київської обл., в 2014-2015 рр., шт.
2. Сезонність укладення угод на ринку первинної нерухомості м. Києва та Київської обл., в 2014-2015 рр., шт.
3. Умовний розподіл первинної нерухомості на класи
4. Сегментація первинної нерухомості в районі Нивок по класах, станом на лютий 2016 р.
5. Схема розташування основних об'єктів забудови
6. Cередньорічний курс UAH/USD
7. Сегментація первинної нерухомості в м. Києві за класами, станом на лютий 2016 р.
8. Кількість угод на ринку вторинної нерухомості м. Києва та Київської області в 2014-2015 рр.
9. Кількість угод на ринку первинної нерухомості м. Києва та Київської області в 2014-2015 рр.
