Аналіз ринку готельної нерухомості в Бодрумі. 2024 рік
| Дата підготовки: | Листопад 2024 року |
| Кількість сторінок: | 57, Arial, 1 інтервал, 10 кегль |
| Графіків і діаграм: | 4 |
| Таблиць: | 15 |
| Спосіб оплати: | передоплата |
| Спосіб отримання: | електронною поштою або кур'єром в електронному або в друкованому вигляді |
| Мова звіту: | українська, російська, англійська |
- Ви можете замовити актуалізацію або адаптацію даного звіту під ваші цілі і завдання, а також придбати частину звіту (не менш 50%) по більш доступній ціні
- Не знайшли дослідження вашого ринку? Зв'яжіться з нашими консультантами – перейти в контакти
- Так само ви можете замовити бізнес-план для вашої бізнес-ідеї
Анотація до аналізу ринку:
Компанією Pro-Consulting був проведений аналіз ринку готельної нерухомості в Бодрумі, Туреччина станом на 2024 р. За результатами аналізу, звіт містить огляд поточної пропозиції на ринку готельної нерухомості в сегменті п’яти зірок, аналіз основних гравців на ринку, цінову політику в готелях, тренди та споживчі вподобання.
Туристичний ринок відпочинку змінюється з кожним роком. На його зміни впливають економічні показники, політичні та соціально-демографічні показники. Потоки туристів з метою відпочинку наразі є найбільшими та наймасовішими і визначають структуру міжнародного туризму.
На сьогодні проблема туристичного ринку, як і раніше, є дуже серйозною, адже на нього можуть впливати різні фактори, такі як природні катастрофи, війни, економічні кризи. Ці спричинені проблеми, в свою чергу, негативно впливають на зручність подорожей та безпеку туристів, на попит туристичних послуг та інфраструктуру. Звичайно, до цього списку додається й пандемія, яка також додала частку негативних наслідків на туристичну діяльність: зниження подорожей та обмеження в світовому туризмі.
Ринок готелів у Бодрумі протягом 2021-2024 рр. демонстрував активний розвиток, що супроводжувалося змінами у туристичних вподобаннях, появою нових тенденцій у готельному бізнесі та впливом глобальних економічних і соціальних факторів.
Туристичний ринок Туреччини, зокрема Бодрума, відзначається активним впровадженням як традиційних, так і інноваційних технологій, які надають додаткової вартості для залучення туристів. На тлі глобального попиту на якісне обслуговування та новий досвід технології стають визначальним фактором у підвищенні якості послуг та конкурентоздатності готелів.
Сезонність відіграє ключову роль у формуванні попиту на готельні послуги в Бодрумі, який є популярним туристичним напрямком з яскраво вираженими періодами високого, середнього та низького сезонів. Кліматичні умови, святкові дати, шкільні канікули та культурні події значно впливають на коливання попиту протягом року.
Бодрум приваблює туристів з різних країн, але особливий попит спостерігається з країн Європи, таких як Німеччина, Великобританія та Франція. У 2023 році туристичний потік з Німеччини зріс на 40%, що зумовлено не лише сприятливими цінами на авіаквитки, але й успішною рекламою Бодрума як ідеального місця для відпочинку.
Згідно з прогнозами, до 2025 року Бодрум може очікувати збільшення кількості туристів на 25-30%. Зростання інтересу до цього регіону зумовлено відновленням міжнародних авіаперевезень та акцентом на внутрішній туризм, особливо в умовах глобальної економічної нестабільності.
Сфера готельних послуг переживає швидкі зміни під впливом різних факторів, таких як технологічні інновації, зміна споживчих вподобань, екологічні вимоги та економічні умови. У період з 2024 по 2027 рік можна очікувати ряд ключових тенденцій, які суттєво вплинуть на цю галузь.
Прогнозуючи розвиток сфери надання готельних послуг у 2024-2027 роках, можна стверджувати, що технологічні інновації, зростаючий попит на стійкість, wellness-туризм, гнучкість в умовах змін та розвиток локального туризму визначатимуть нові орієнтири для галузі. Готелі, які зможуть адаптуватися до цих тенденцій та інвестувати в сучасні рішення, матимуть більше шансів на успіх у конкурентному середовищі, задовольняючи потреби сучасних мандрівників та підвищуючи рівень обслуговування.
Детальний зміст:
1. Загальна характеристика ринку готельної нерухомості Бодрума
1.1. Аналіз тенденцій розвитку ринку готелів в 2021 – 2024 рр., фактори, що впливають на ринок, проблеми та передумови розвитку.
1.2. Значення Бодрума на туристичній карті в Туреччині
1.3. Сегментація і структурування ринку (типи/класи готелів)
1.4. Оцінка ємності ринку (кількість готелів, ліжко-місць, виручка /за наявності даних)
1.5. Технології, що використовуються на ринку (традиційні очевидні та інноваційні, якщо готелі позиціонують себе саме так)
1.6. Основні тренди ринку і готельних послуг
2. Аналіз локації та доступність
2.1. Аналіз локації нового готельного комплексу
2.2. Доступність транспорту (аеропорти, дороги)
2.3. Близькість до туристичних атракцій та інфраструктури
3. Аналіз конкурентів
3.1. Основні гравці на ринку, коротка інформація про них
3.2. Ідентифікація нових готельних комплексів, введених в дію за останні три роки. Аналіз концепції та позиціонування
3.3. Структурування гравців (за сегментами, спеціалізацією, за розташуванням – відповідно до локації нового об’єкту)
3.4. Аналіз рівня конкуренції. Сильні та слабкі сторони конкурентів
4. Ціна і ціноутворення на ринку
4.1. Середні поточні ціни проживання в готелях
4.2. Вплив сезонності на ціни. Опис факторів, що впливають на формування ціни
5. Споживчий аналіз
5.1. Портрет споживача, характеристики поведінки та споживання
5.2. Сезонність попиту
5.3. Аналіз інтернет-аудиторії на ринку (аналіз запитів і пошукової видачі конкурентів) і попиту (динаміка і прогноз запитів)
5.4. Тенденції туристичного потоку (внутрішній та міжнародний)
6. Економічні та регуляторні чинники
6.1. Вплив економічної та політичної ситуації на туристичний ринок
7. Інвестиційна привабливість галузі
7.1. SWOT- аналіз ринкового напряму
7.2. PESTLE аналіз чинників, що впливають на ринок
7.3. Ризики та бар'єри для виходу на ринку
8. Висновок. Прогнози розвитку ринку
8.1. Висновки та прогноз розвитку ринку
8.2. Тенденції, які можуть вплинути на сферу надання готельних послуг в майбутньому в 2024-2027 рр.
Перелік таблиць:
1. Структура туристичного ринку
2. Кількість та витрати на туризм прибулих громадян в Туреччину по місяцях, станом на 2021- І півріччя 2024 рр., тис дол США, кількість осіб
3. Перелік найбільш популярних готелів 5* Бодрума за даними сайтів бронювання та турагенцій станом на жовтень 2024 р.
4. Структурування гравців на ринку туристичного бізнесу
5. Аналіз рівня конкуренції, описом сильних і слабких сторін ключових гравців у сегменті п'ятизіркових готелів в Бодрумі
6. Цінова пропозиції в готелях 5* за ніч, станом на жовтень 2024 року, дол. США
7. Середні ціни в готелях 5* за ніч в Бодрумі, станом на травень-жовтень 2024 року, дол. США
8. Середні поточні ціни в готелях 5* за ніч в Бодрумі, станом на кінець жовтня 2024 року, дол. США
9. Характеристика основних типів споживачів на готельні послуги
10. Кількість поїздок та ночівель внутрішніх гостей за метою поїздки до Туреччини, станом на 2021-І півріччя 2024 рр., тисяч осіб
11. Резиденти Туреччини за метою поїздки, станом на 2021-І півріччя 2024 рр., осіб
12. SWOT – аналіз галузі туристичного бізнесу та готельних послуг в м. Гюллюк, Туреччина
13. SWOT – аналіз галузі туристичного бізнесу та готельних послуг в Бодрумі, Туреччина
14. PESTLE-аналіз ринку готельного бізнесу у Бодрумі, Туреччина
15. Карта ризиків ринку туристичного бізнесу у Бодрумі
Перелік графіків і діаграм:
1. Дохід від туризму в Туреччині, станом на 2021-І півріччя 2024 рр., дол США
2. Частка запитів на відпочинок в Бодрумі по країнах, за період жовтень 2023-вересень 2024 рр., %
3. Динаміка кількості запитів ТОП-10 конкурентів в Бодрумі, за період жовтень 2023-вересень 2024 рр.
4. Загальна частка резидентів Туреччини за метою поїздки, станом на 2021-І півріччя 2024 рр.
