Анализ рынка концепция создания коттеджного городка в с. Деревянная. 2007 год
Общая характеристика
| Дата подготовки: | Сентябрь 2007 года |
| Количество страниц: | 24, Arial, 1 интервал, 10 шрифт |
| Графиков и диаграмм: | 8 |
| Таблиц: | 7 |
| Способ оплаты: | предоплата |
| Способ получения: | электронной почтой либо курьером |
- Вы можете заказать актуализацию или адаптацию данного отчета под ваши цели и задачи, а также приобрести часть отчета (не менее 50%) по более доступной цене
- Не нашли исследование вашего рынка? Свяжитесь с нашими консультантами - перейти в контакты
- Так же вы можете заказать бизнес-план для вашей бизнес-идеи
Аннотация к анализу рынка:
Аналитики компании Pro-Consulting подготовили концепцию создания коттеджного городка в Киевской области, в которой охарактеризовано месторасположение участка: его территория и рельеф местности. Проведен анализ стоимости и структуры предложения земельных участков в Киевской области, согласно которой наибольшее предложение земельных участков характерно для Макаровского (48%), Васильковского (12%), Бориспольского (12%) и Броварского (11%) районов. Отмечено, что цена на конкретный участок формируется под влиянием следующих факторов: цель использования участка, расстояние от Киева, площадь и рельеф участка, наличие коммуникаций и транспортной развязки, наличие сооружений на участке и пр. Отмечено, что наиболее высокие цены на земельные участки характерны для Киево-Святошинского, Обуховского, Бориспольского и Вышгородского районов, где средняя цена за сотку по состоянию на 1 октября 2007 года превышает 5 тыс. долл США. Проведено структурирование предложения коттеджей в Киевской области, согласно результатам которого на долю коттеджей площадью 100–150 кв. м приходится 22%, далее следуют коттеджи площадью 350–500 кв. м – 20%, 300–350 кв. м – 18%, 150–200 кв. м – 15%, до 100 кв. м – 11% и пр. Охарактеризованы потребительские предпочтения целевой аудитории в разрезе площади домов, этажности, используемых материалов, приусадебной территории, пристроек и внутренней компоновки.
Детальное содержание:
1. Характеристика оцениваемого участка
2. Покупка земли для последующей его перепродажи
3. Покупка земельного участка с целью с возведения на участке строений с последующей их эксплуатацией либо перепродажей построенного комплекса
4. Ценообразование
5. Типы коттеджных городков.
6. Анализ структуры предложения
7. Анализ структуры спроса на коттеджи в коттеджных городках
8. Анализ разбалансировки структуры спроса и предложения на рыке
9. Особенности развития современных городков
10. SWOT-анализ проекта
11. Предлагаемая концепция коттеджного городка
Перечень таблиц:
1. Изменение цен на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в Киевском регионе по основным районам
2. Общая стоимость оцениваемого земельного участка
3. Пессимистический прогноз стоимости участка на 2007-2009 гг.
4. Факторы ценообразования рынка коттеджей
5. Адаптированная для пригородной зоны Киева классификация коттеджных городков
6. Прогнозируемая структура затрат по предлагаемому поселку бизнес-класса на 26 коттеджей, средней площади 300 квадратных метров
7. SWOT-анализ проекта
Перечень графиков и диаграмм:
1. Структура предложения земельных участков по районам Киевской области на 01.10.2007 года
2. Структура предложения коттеджей по районам Киевской области на 1 октября 2007 года
3. Структура предложения коттеджей по фактору площади, м. кв.
4. Структура спроса на коттеджи в коттеджных городках по фактору строительных материалов
5. Общая структура спроса на коттеджи в коттеджных городках по фактору общей площади, м2
6. Структура спроса на индивидуальное жильё по площади земельного участка в 2006 году, %
7. Структура спроса на коттеджи в коттеджных городках по фактору количества комнат
8. Оценочная структура затрат по поселку среднего класса в 2006 году
