Анализ потенциала рынка цементно-стружечных плит, стеновых и потолочных панелей. 2016 год

Компания, в своей работе, будет использовать несколько направлений. Первостепенно, активизируется работа в направлении продаж ЦСП в Украине. В этом разрезе продажи планируется наладить в двух направлениях: проектно-строительное и дилерское. Кроме этого планируется организовывать поставки произведенной продукции на экспорт, прежде всего в страны ЕС.

После налаживания производства планируется организовать работу в направлении строительства жилых домов в Украине, с использованием ЦСП. Первостепенное направление для строительства будет организовано в Киеве, Одессе, Харькове, Львове, Днепропетровске. Затем планируется выходить в регионы.

1. Общая характеристика рынка недвижимости в Украине

1.1. Описание рынка и анализ тенденций его развития в 2013-2015 годах в особенности в сегменте социального жилья (в том числе, отложенный спрос) 

1.2. Общие показатели рынка в 2013-2015 гг. (количество сданных в эксплуатацию квадратных метров жилья)

2. Государственное регулирование рынка жилья (государственные программы по обеспечению жильем и т.д.)

3. Текущие цены на панели и плиты на рынке (в грн.) и оценка экспортного потенциала Украины по продаже панелей/плит (в сравнении с европейскими ценами) – конкурентоспособность украинской продукции

4. Анализ текущих цен на рынке недвижимости в разрезе регионов Украины (Западный, Южный, Восточный, Центральный + Северный) – цена бюджетного жилья (м2) в разрезе монолитно-каркасных, кирпичных и панельных домов – оценочно

5. Маркетинговый план (возможные каналы сбыта продукции, определение наиболее эффективных каналов)

6. Выводы и рекомендации (оценка конкурентоспособности украинской продукции, перспективность направления, преимущества перед возможными конкурентами)

7. Инвестиционная привлекательность рынка

7.1. SWOT анализ исследуемой технологии, монолитно-каркасных, панельных и кирпичных технологий возведения недвижимости (на примере 2-3 игроков рынка)

7.2. Риски и барьеры выхода на рынок

1. Распределение объемов принятого в эксплуатацию жилья в новых жилых домах квартирного типа по материалам стен, в 2012-2014 гг. тыс. м2, %

2. Принято в эксплуатацию, млн. м2 общей площади по городам в 2013-9 мес. 2015

3. Принято в эксплуатацию новых зданий по городам, в 2013-9 мес. 2015 гг. тыс. единиц

4. Предоставление жилья населению Украины, в 2010-2014 гг., тыс. семей

5. Прогнозный объем строительства (приобретения) жилья для военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава, должностных лиц таможенной службы и членов их семей и его финансирования, в натуральном выражении, в 2011-2017 гг., тыс. м2, ед.

6. Прогнозный объем строительства (приобретения) жилья для военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава, должностных лиц таможенной службы и членов их семей и его финансирования, в денежном выражении, в 2011-2017 гг., млрд. грн.

7. Динамика развития молодежного жилищного кредитования, 1998-2012 гг.

8. Количество семей, получивших государственную поддержку в 2010-2014 гг.

9. Динамика введения домов в эксплуатацию в рамках программы строительства доступного жилья на 2010-2014 гг.

10. Цены на украинском рынке цементно-стружечных плит, грн./м2, состоянием на февраль 2016 г.

11. Цены на европейском рынке цементно-стружечных плит, евро/м2, грн./м2, состоянием на февраль 2016 г.

12. Сопоставление цены на европейском и украинском рынке цементно-стружечных плит, грн./м2, состоянием на февраль 2016 г.

13. Сопоставление цены на европейском, украинском рынке цементно-стружечных плит и цена на заводе, грн./м2, состоянием на февраль 2016 г.

14. Расчетные показатели стоимости м2 в регионах Украины, состоянием на февраль 2016 г. 

15. Расчетные показатели стоимости м2 в регионах Украины (без стоимости подведения коммуникаций) , состоянием на февраль 2016 г.

16. Нормативные максимальные тепловые потери жилых домов, среднегодовая температура +7,9 оС

17. Сводная таблица данных энергопотребления домов, среднегодовая температура +5,8 оС 

18. Компании-застройщики специализирующиеся на строительстве жилых домов, состоянием на февраль 2016 г.

19. SWOT-анализ технологий строительства

1. Принято в эксплуатацию, млн. м2 общей площади по Украине в 2013-9 мес. 2015 гг.

2. Принято в эксплуатацию новых жилых зданий по Украине, в 2013-9 мес. 2015 гг., тыс. единиц

3. Соотношения коммерческой (торговые центры, универмаги, магазины) и жилой недвижимости за 9 мес. 2015 г., %

4. Нереализованная потребность, тыс. семей в 2010-2014 гг.

5. Направление работы компании

6. Каналы сбыта продукции

7. Сертификат качества ISO 9001:2008

8. Сертификаты и разрешения компании VST

9. Прогнозный объем строительства (приобретения) жилья для военнослужащих, тыс. м2

10. Динамика развития молодежного жилищного кредитования в 20010-2012 гг.

11. Общая площадь введенных в эксплуатацию домов в рамках программы строительства доступного жилья на 2010-2014 гг.