Недвижимость: аналитические обзоры в Базе Анализ рынков. Заказать анализ рынков.

Материал, представленный в данном обзоре содержит информацию касательно рынка недвижимости Киева по состоянию на январь 2014 года, а именно: экономические показатели Украины, причины ухудшения макроэкономических показателей Украины, краткие прогнозы на 2014 год, ситуация на рынке инвестиций, общее предложение офисных помещений в Киеве в 2013 году, вакантность в офисном сегменте, существующее и новое предложение офисных помещений, базовые арендные ставки на офисную недвижимость, предложение и спрос на рынке складских помещений Киева, вакантность и арендные ставки, существующие объекты, предложение и спрос на рынке торговой недвижимости, основные существующие объекты, уровень вакантности и арендных ставок, а также состояние рынка гостиничной недвижимости и прогнозы на 2014 год.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке гостиничной недвижимости. Рассматривается следующее: карта основных существующих и заявленных к открытию гостиниц в Киеве, перечень основных существующих и заявленных к реализации гостиниц г. Киева, номерной фонд данных гостиниц, категория, гостиницы, заявленные к открытию в Киеве в 2014-2016 гг..

Данный обзор содержит информацию касательно ситуации на киевском рынке офисной недвижимости. Рассматривается следующее: карта основных объектов офисной недвижимости Киева, перечень основных объектов офисной недвижимости, введенные в эксплуатацию в Киеве (центральный деловой район), размер площадей действующих объектов, основные существующие и заявленные к реализации бизнес-центры Киева.

Обзор содержит информацию касательно ситуации на киевском рынке складской недвижимости. Рассматривается следующее: карта основных существующих и заявленных к открытию складских объектов Киева и Киевской области, перечень основных существующих проектов в Киеве и Киевской области, объемы площадей существующих проектов, период ввода в эксплуатацию, основные проекты, планируемые к вводу в эксплуатацию в Киеве и Киевской области в 2014 году.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке торговой недвижимости. Рассматривается следующее: карта основных объектов торговой недвижимости г. Киева, перечень основных существующих торговых и торгово-развлекательных центров в Киеве, период ввода в эксплуатацию, адрес, объемы площадей, а также перечень торговых и торгово-развлекательных центров, заявленные к открытию в Киеве в 2014-2016 гг.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на рынке жилой недвижимости Киева и Киевской области. Рассматривается следующее: объем принятого в эксплуатацию жилья в Киеве и Киевской области в динамике с 2005 по 2013 гг., стоимость жилой недвижимости в Киеве в 2013 году, структура предложения на рынке жилой недвижимости Киева на конец 2013 года, изменения количества нотариально удостоверенных договоров купли-продажи жилья в Украине в период с 2007 по 2013 гг., средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Киева, темпы падения объемов строительства жилья.

Данный обзор содержит информацию относительно состояния украинского рынка складской недвижимости. Рассматривается следующее: краткие прогнозы на 2014 год, уровень вакантности киевских складов, показатели арендных ставок на рынке складской недвижимости Киева, стоимость аренды профессиональных складов в регионах.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на украинском рынке гостиничной недвижимости. Рассматривается следующее: состояние деловой активности в Украине, влияние политической ситуации на рынок гостиничной недвижимости Украины, средняя заполняемость в некоторых гостиницах, краткие прогнозы заполняемости некоторых гостиниц в марте 2014 года.

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке гостиничной недвижимости. Рассматривается следующее: структура гостиничного рынка Киева, общий объем номерного фонда Киева по категориям, структура нового гостиничного фонда Киева, структура киевских гостиниц, входящих в крупную международную сеть, анонсированные к 2017 году гостиничные проекты Киева в разрезе классов, с информацией по адресам, дате ввода и номерному фонду, количество представленных гостиничных брендов на рынке Киева, прогнозный объем предложения номерного фонда на конец 2016 г., спрос на рынке гостиничной недвижимости, диапазон цен на аренду номера в различных категориях, основные тенденции развития рынка гостиничной недвижимости Киева.

Данный обзор содержит информацию относительно киевского рынка гостиничной недвижимости по итогам 2013 года. Рассматривается следующее: гостиницы, открытие которых запланировано на 2014-2016 годы в Киеве, предложение номерного фонда отелей Киева в разрезе типов звезд в 2013 году, предложение номерного фонда Киева по типам управления в 2013 году, средние тарифы за номер.

В обзоре представлена информация касательно рынка офисной недвижимости Киева. Рассматривается следующее: ситуация на рынке на начало года, уровень вакантности в бизнес-центрах Киева по итогам января 2014 года, доля невостребованных площадей на рынке офисной недвижимости, краткие прогнозы на март 2014 года, место Киева в рейтинге европейских столиц, лидирующих по объемам невостребованных офисов, доля пустующих площадей в БЦ класса-А, объемы введенных в эксплуатацию новых офисных помещений в Киеве в 2013 году, общее предложение офисов, цены аренды на некоторые объекты офисной недвижимости Киева.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке коммерческой недвижимости в 2013 году. Рассматривается следующее: перечень владельцев крупнейших гостиниц, торговых и офисных центров в Украине, арендный доход, управляющая компания, арендная собственность/количество номеров, крупнейший объект.

Данный обзор содержит информацию касательно торговой недвижимости Киева за четвертый квартал 2013 года. Рассматривается следующее: объем качественных торговых площадей, предложение торговых площадей Киева, объем торговых площадей на 1 000 жителей в разрезе стран Европы, карта существующих торговых центров Киева, карта будущих торговых центров Киева, распределение качественных торговых площадей Киева по районам, динамика реальной заработной платы, оборот розничной торговли, в сравнении с соответствующим периодом предыдущего года, структура расходов жителей Украины, динамика реальной заработной платы, оборот розничной торговли, якорные арендаторы, торговая галерея, франчайзинг и прямой вход на рынок, новые ритейлеры на Украинском рынке, ставки аренды в торговых центрах Киева.

Обзор содержит информацию касательно киевского рынка офисной недвижимости за четвертый квартал 2013 год. Рассматривается следующее: объем современных офисных площадей, доля свободных площадей, максимальная базовая ставка аренды, основные объекты, завершенные в 2013 году, сегментация офисного рынка Киева, распределение спроса по типу арендатора, распределение спроса по происхождению арендатора, крупнейшие сделки аренды в 2013 году, краткосрочный цикл ставок аренды, основные условия аренды качественных офисных помещений в Киеве.

В обзоре представлена информация касательно рынка коммерческой недвижимости Киева за четвертый квартал 2013 года. Рассматривается следующее: динамика ввода офисных площадей в период с 2008 плюс прогноз 2014 гг., динамика ввода торговых площадей, основные макроэкономические показатели Украины, объем завершенных проектов на рынке офисной недвижимости, краткосрочный цикл ставок аренды, офисные центры, введенные в эксплуатацию в 2013 году, офисные центры планируемые к вводу в 2014 году, структура спроса по типам арендаторов, структура спроса по происхождению арендаторов, доля свободных площадей, объем завершенных проектов на рынке торговой недвижимости, арендные ставки на рынке торговой недвижимости, ТЦ введенные в эксплуатацию в 2013 году, ТЦ, запланированные к вводу в 2014 году, новые ритейлеры на рынке Украины, перспективы развития рынка.

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке недвижимости по итогам четвертого квартал 2013 года. Рассматривается следующее: влияние политического кризиса на рынок коммерческой недвижимости, общий объем вторичного инвестирования в недвижимость в Украине во втором полугодии 2013 года, наиболее активные покупатели на вторичном инвестиционном рынке в сегменте коммерческой недвижимости в Украине, общий объём нового предложения офисных помещений, введённых в эксплуатацию в Киеве, объем арендных площадей на рынке торговой недвижимости, находящихся в стадии строительства, кумулятивный объем нового предложения складских и логистических помещений в Киевской области, уровень первичной вакантности в сегменте складской и логистической недвижимости в Киевской области.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на рынке жилой недвижимости Украины. Рассматривается следующее: темпы роста/снижения цен на рынке жилой недвижимости в разрезе крупнейших регионов Украины с начала 2014 года, тенденции спроса на покупку вторичной недвижимости, доля двухкомнатных квартир в общем объеме сделок в феврале 2014 года, краткие прогнозы касательно ситуации на рынке жилой недвижимости в марте 2014 года.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке жилой недвижимости. Рассматривается следующее: влияние валютного курса на рынок жилой недвижимости Киева, средняя стоимость квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева в феврале 2014 года, темпы роста цен на жилую недвижимость в Киеве по отношению к февралю 2013 года, ценовая политика на рынке первичной жилой недвижимости Киева в разрезе классов.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке загородной недвижимости. Рассматривается следующее: тенденции спроса на рынке загородной недвижимости Киева и пригорода, ценовая политика на загородную недвижимость под Киевом в разрезе районов в период с 2010 по февраль 2014 года, число домов, выставленных на продажу, доля объектов площадью до 250 кв. м по продажам.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на украинском рынке складской недвижимости за третий квартал 2013 года. Рассматривается следующее: объемы площадей на рынке складской недвижимости Украины, уровень арендных ставок на рынке складской недвижимости, предложение на рынке складской недвижимости Украины, уровень вакантности на рынке складской недвижимости, общий объем современных складских помещений в Киевской области.