Рынок осветительного оборудования ежегодно увеличивается примерно на 20% за счет сдачи в эксплуатацию новых объектов и реконструкции старых. По данным операторов, компании, предоставляющие комплексные услуги по освещению на крупных объектах, в основном стараются применять лампы и светильники зарубежного производства. Еще совсем недавно украинский рынок осветительного оборудования не являлся инвестиционно привлекательным для большинства зарубежных производителей. И лишь такие общеизвестные продуценты, как Philips, Osram могли себе позволить вложить средства в популяризацию своей торговой марки в нашей стране. Сегодня ситуация кардинально изменилась: украинский рынок является достаточно перспективным для ведения бизнеса, поэтому многие иностранные производители создают свои представительства в Украине.
В 2006 г. существенных изменений в составе операторов рынка минераловатных утеплителей не произошло, по-прежнему лидирующие позиции занимают компании-импортеры. В сегменте базальтовых теплоизоляционных материалов рынок поделили между собой два игрока: Rockwool (Дания) и Рагос (Финляндия), занимающие около 75 и 10% общего объема рынка соответственно. Менее масштабно представлены материалы под следующими торговыми марками: Nobasil (Словакия), "Белтеп" (Белоруссия), также в прошлом году украинский потребитель получил возможность приобретать продукцию под ТМ "ТехноНиколь" (Россия), Isovol (Россия), Isoroc (Польша), вышел на отечественный рынок китайский и турецкий производитель. Специалисты констатируют, что рынок минераловатных утеплителей практически на 100% заполнен импортной продукцией. По различным данным, соотношение отечественных и зарубежных материалов выглядит приблизительно так: 5:95% соответственно.
С увеличением темпов строительства и реконструкции спрос на теплоизоляционные материалы (ТИМ) растет. Между тем производители пока не в состоянии удовлетворить потребности рынка, и в настоящее время наблюдается дефицит определенных категорий продукции. Соответственно, специалисты прогнозируют, что стоимость ТИМ в текущем году существенно повысится. В этом году ожидается рост спроса на ТИМ примерно на 15–20%. Одна из основных причин, способствующих увеличению популярности теплоизоляционных материалов, — принятие новых строительных норм с более жесткими требованиями к теплоизоляции, предполагающих увеличение толщины изоляционного слоя минимум на 40%. Эти требования начали действовать с 1 апреля и относятся ко всем новым проектам. По прогнозам, в связи с дефицитом теплоизоляционных материалов — как со стороны производителей, так и дистрибьюторов (в последнее время наценки последних существенно повысились) — стоимость некоторых видов наиболее популярной продукции вырастет в течение года до 50%.
Темпы роста, которые продемонстрировал отечественный строительный рынок в прошлом году, далеки от рекордной цифры 2004 г., но выглядят более оптимистично, чем показатели за 2005 г. Так, по данным Госкомстата, объемы строительства зданий в 2006 г. возросли на 12,8%. Казалось бы, что и потребление строительных изделий должно увеличиться на аналогичную цифру. Для рынка теплоизоляционных материалов такая логика не подходит. Ведь они применяются не только в новом строительстве, но и в ходе реконструкции и ремонта зданий, и при производстве строительных конструкций. Поэтому рост потребления ТИМ в Украине идет значительно более высокими темпами, чем увеличение объемов строительства. По данным операторов этого рынка, в 2006 г. спрос на теплоизоляционные материалы вырос по сравнению с предыдущим годом, в среднем, на 40%.
В Украине стремительно растут объемы жилищного строительства. За первую половину 2006 года инвестиции населения страны только в индивидуальное строительство жилья составили 1,926 млрд. грн. Не отстает от потребностей и рынок строительных материалов, в частности, скатной кровли.Но, как известно, крыша крыше рознь. Сегодня предлагается широкий выбор материалов и технологий, самые популярные из которых: ондулин, биолайн, металлочерепица, битумная черепица и, конечно же, шифер.
В прошлом году практически все операторы рынка битумной черепицы пересмотрели свою ценовую политику в сторону повышения стоимости этого кровельного материала. Процесс роста цен наблюдался в начале 2006 г. и был связан с нестабильностью стоимости нефтебитума. "К июню 2006 г. цена на битумную черепицу производства нашего завода установилась на отметке 37,23 грн за 1 м2 и остается неизменной до настоящего времени", - комментирует ситуацию специалист.
Строительная отрасль Украины вот уже несколько лет подряд демонстрирует стабильный рост на уровне 20-30% в год. Прогноз на этот год - прирост на 40%. Например, только за два первых месяца 2007 г., которые традиционно считаются "неурожайными" для строителей, по данным Госкомстата, было выполнено строительных работ на 4,9 млрд. грн., что на 20% больше, чем в аналогичный период прошлого года. На 33% возросли затраты строителей на подготовку земельных участков под застройку. Неслучайно, видимо, нынешняя выставка "Строительство и архитектура 2007" стала одной из самых крупных в Украине как по размерам экспозиционной площади, так и по количеству компаний-участников. А состав экспонентов свидетельствовал о расстановке акцентов на данном рынке: доля строительных организаций в структуре участников составила около 25%, остальные, более 600 компаний.
Сегодня в нашей стране довольно динамично развивается сегмент частного строительства. С улучшением благосостояния украинских граждан растет и количество коттеджных городков, загородных домов среднего и элитного классов, для покрытия кровли которых используются разнообразные материалы, в числе которых и натуральная черепица. На сегодняшний день рынок кровельных материалов способен предложить потребителю различные решения согласно его покупательской способности. В качестве кровельных материалов в Украине используется профнастил, битумная и металлочерепица, евро-шифер, натуральная черепица (керамическая и цементно-песчаная) и т.д.
Останніми роками на українському ринку рулонних покрівельних матеріалів відбуваються помітні навіть неозброєним оком зміни. Торкаються вони, перш за все, структури і темпів його розвитку, рівня концентрації виробництва, методів ведення конкурентної боротьби, перерозподіли ринкових позицій між окремими гравцями тощо. Показником реального вмісту полімерного модифікатора в матеріалі є його ціна. Так, немодифіковані матеріали на основі із склополотна для нижнього шару завтовшки 3 мм коштують $1,25-1,6 за кв. м, слабомодифіковані - близько $1,6 середньомодифіковані - $1,8-1,9 високомодифіковані - $2-2,6 за кв. м.
Производители металлочерепицы и профнастила предрекают снижение темпов роста столичного рынка как минимум на 10%. Основными причинами такой тенденции они называют падение объемов строительства коттеджей в Киеве и пригородах, а также вероятное повышение цен, вызванное прогнозируемым дефицитом оцинкованной стали в разгар сезона.Если по итогам прошлого года столичный рынок вырос на 35%, то в 2007 г. он увеличится не более чем на 25%, составив в денежном выражении порядка $25,8 млн. (3,3 млн. кв. м). И это с учетом хорошего начала года, когда в январе объемы продаж выросли по сравнению с аналогичным периодом минувшего года на треть.
2006 год ознаменовался не только борьбой с родственными материалами, но и с «братьями по оружию». Отечественные производители высокими темпами наверстывали «упущено-инновационное» и при этом просили за свою продукцию, обладающую высококонкурентными характеристиками, более низкую цену. Таким образом, они постепенно вытесняли с рынка импортные материалы. Объемы потребления украинским рынком только модифицированного еврорубероида в прошлом году составили более 12 млн. м2, а в этом году эта цифра может достигнуть 17–18 млн. м2.
Производители утверждают, что в 2006 г. украинский рынок потребил 96-111 тыс. т окрашенного металла. Темпы роста объемов продаж составили 30-50%. B 2006 г. украинский рынок потребил 111 тыс. т окрашенного металла на 1 млрд. грн. Официальная статистика подтверждает эти оценки. По данным Госкомстата, за II месяцев 2006 г. в Украину было импортировано почти 100 тыс. т окрашенного металла, что на 58% больше, чем за 11 месяцев 2005 г. (отметим, что здесь не учтены данные за декабрь 2006 г., а это 10-12 тыс. т).В 2006 г. спрос на металлочерепицу и профнастил превзошел ожидания опператоров: объемы продаж увеличились в 1,5 раза и достигли 1 млрд. грн. Но насыщения рынка следует ожидать через 5-6 лет.
В нынешнем году рынок подкровельной пленки вырастет на 30-40% - в основном за счет спроса на продукцию среднего и дорогого ценовых сегментов.Объемы продаж строительной (в обиходе ее также называют подкровельной) пленки в 2006 г. превзошли все ожидания поставщиков и продавцов. Если в начале года эксперты предсказывали рост объемов продаж на 25-30%, то к концу года отмечали увеличение на 45-50% и даже на 80%. В 2006 г. украинский рынок потребил примерно 32 млн. кв. м подкровельной пленки, что на 45-50% больше, чем в 2005 г. Также утверждают, что в сентябре-октябре 2006 г. на рынке ощущался даже временный дефицит товара.
По данным специалистов, за год цены на материалы для скатных кровель выросли в среднем от 5 до 15%.Операторы сообщают, что объем рынка металлочерепицы в 2006 году составил приблизительно 10 млн. кв. м, битумной черепицы - 1,7-1, 9 млн. кв. м. В сегменте б/ч преобладает продукция зарубежного производства, в то время как черепица из металла, присутствующая на украинском рынке, в основной своей массе изготавливается на территории нашей страны.
В декабре 2006 года производство шифера (листов гофрированных, шифера и аналогичных изделий из асбестоцемента) сократилось на 25,6% по сравнению с декабрем 2005 года до 46,3 млн. условных плит. Об этом сообщил Государственный комитет статистики. Производство шифера в декабре 2006 года по сравнению с ноябрем 2006 года сократилось на 9,7%. В 2006 году производство шифера сократилось на 7,9% по сравнению с 2005 годом до 747 млн. условных плит.
2005 г. показал замедление темпов роста кровельного рынка как минимум в два раза. Продолжится ли данная тенденция и в текущем году, пока сказать сложно. Необходимо отметить, что сегмент гибкой черепицы лидирует в ежегодном приросте по сравнению с другими сегментами материалов для скатных кровель. В 2005 г. объем продаж в Украине составил примерно 1 млн. кв. м (по другим данным -- 770 тыс. кв. м). Недостаточная известность гибкой черепицы среди украинцев, традиционно крывших свои дома шифером и металлом, пока не позволяет занять доминирующую позицию на рынке.
Український ринок металочерепиці майже повністю представляє вітчизняний виробник. (за оцінками спеціалістів компанії "ТПК", в межах України виробляється до 95% металочерепиці). Імпортованих 5% – це переважно металочерепиця нестандартної форми або з нестандартним покриттям: пуралом, пластиковою крихтою тощо. Металочерепиця разом з металопрофілем – сьогодні найпоширеніший покрівельний матеріал. За приблизними оцінками операторів, він займає від 60% до 70% українського ринку покрівельних матеріалів.
Нынешняя зима запомнится изготовителям стройматериалов, продукция которых традиционно не пользуется спросом в холодное время года. Благодаря теплой погоде в ноябре-январе объемы продаж некоторых видов кровли, систем утепления, сухих строительных смесей для внешней отделки, кирпича и бетона выросли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 30-70%.. К примеру, в декабре 2006 г. по сравнению с аналогичным периодом 2005 г. было продано на 70% больше смесей и в два раза больше систем утепления фасадов.
Начиная с 2005 г. в секторе крупномасштабных проектов торговой недвижимости наблюдалось торможение динамики роста. Хотя на спросе на профнастил этот процесс существенно не отразился. Этот материал завоевал огромную популярность и на рынке строительства малых объектов - торговых и рыночных павильонов, где он применяется для обшивки как наружных, так и внутренних стен. В нынешнем году отечественный рынок профнастилов демонстрирует стремительный рост. По информации компании "Стальные конструкции - Украина", за первое полугодие 2006 г. по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, объемы продаж профнастила выросли на 40-65%. Специалисты связывают это с общей тенденцией увеличения объемов строительных работ в Украине, увеличением спроса на изделия из качественного металла.
Ситуация с листовыми кровельными материалами выглядит по иному, такими как, например, традиционный асбестоцементный шифер. По данным Государственного комитета статистики Украины, производство шифера, листов гофрированных и аналогичных изделий из асбестоцемента в Украине в январе-мае 2006 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, возросло на 4,6% и составило 276 млн. условных плит. По итогам 2005 г. украинскими предприятиями было произведено 811 млн. условных плит этого кровельного материала.