В 2007-2008 гг., по мнению экспертов, стоит ожидать стабильного увеличения объемов продаж бассейнов на 35%. Вместе с тем еще на 15% вырастут объемы строительства бассейнов "под ключ", и на 10% снизятся объемы продаж продукции низкого ценового сегмента. Большие надежды операторы связывают с подготовкой Украины к проведению финальной части Чемпионата по футболу Евро-2012, что может дать мощный импульс развитию рынка, прежде всего вследствие развития спортивной и туристической инфраструктур. Если говорить только об отельном бизнесе, то, например, лишь в Киеве до 2010 г. ориентировочно должно быть построено около 17 гостиниц категории не ниже четырех "звезд". А это означает, что в этих отелях должны быть если не бассейны (для 5-звездочных гостиниц это обязательное требование), то хотя бы spa-центры. "Мы ожидаем, что рынок отреагирует на это увеличением темпов развития на 20-30% ежегодно", - говорит Олег Полуянов.

Рост производства ДСП в Украине составил 41,6% Производство древесностружечных плит (ДСП) в Украине в январе-июне 2007 года возросло на 41,6% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года - до 802 тыс. усл. куб. м. В том числе ламинированных ДСП изготовлено 540 тыс. усл. куб. м - на 43,9% больше, чем в первом полугодии прошлого года. Пресс-служба Минпромполитики отмечает, что выпуск ДСП лидирует по темпам роста в деревообрабатывающей промышленности Украины, прирост производства в которой по итогам шести месяцев в целом составил 30,3%.

В 2006 г. общее потребление ПВХ выросло почти в пять раз Cреднегодовой рост потребления ПВХ в Украине за последние семь лет составил 28%, а в сравнении с 2000-м годом, в 2006 году общее потребление ПВХ выросло почти в пять раз. Вплоть до конца 2005 украинские переработчики ПВХ года зависели от поставок ПВХ-С российского производства. В 2006 году дефицит ПВХ-С на российском рынке внес значительные корректировки в структуру потребления суспензионного ПВХ. Место российских производителей среди лидеров в поставках ПВХ сегодня заняли компании из Восточной Европы и ЮВА.

Производство шифера в Украине в июне текущего года снизилось на 20,3% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Как свидетельствуют данные Государственного комитета статистики, по итогам первого полугодия 2007 г. выпуск этой продукции снизился на 18,6% — до 286 млн. условных плит по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Игроки рынка считают, что производство шифера пришлось сократить из-за падения спроса, а оно, в свою очередь, было спровоцировано ростом цен на эту продукцию.

Столичные застройщики переходят на использование жидких штукатурок. В нынешнем году ходовым отделочным материалом в Киеве стали жидкие строительные смеси, продажи которых выросли за шесть месяцев на 50–60%. Первыми на новую тенденцию отреагировали импортеры, успевшие существенно нарастить поставки и потеснить позиции местных производителей сухих смесей. Последние намерены в ближайшее время взять реванш, освоив производство этого продукта на собственных мощностях либо разместив заказы на его изготовление на стороне. Применять жидкие штукатурки, являющиеся относительно новым продуктом, столичные застройщики начали только в последние годы. Поэтому денежная емкость этого рынка пока невелика, всего $4 млн по итогам 2006 г.

Украинские производители деревянных дверей побаиваются вступления в ВТО. Активное строительство нового жилья и реконструкция рынка вторичной недвижимости вызывали оживленный рост спроса на столярные изделия, в том числе на деревянные двери. Объемы продаж в Украине, как утверждают эксперты, ежегодно увеличиваются на 15‑20 %. Но вскоре отечественные производители столкнутся с уже привычной угрозой — появлением на рынке дверей из Китая.Рынок деревянных дверей в независимой Украине начал формироваться на основе импорта и очень быстро заинтересовал отечественных предпринимателей.

Развитию рынка осветительного оборудования для архитектурной подсветки городских зданий мешают непрозрачная процедура тендеров на проведение работ и отсутствие единой “осветительной” политики. Активизацией спроса на городские светильники воспользовались вездесущие китайцы, предлагая товар как под собственными брендами, так и под известными ТМ (например, американской Starlight). Он на 50% дешевле “света” именитых столпов рынка — итальянских компаний iGuzzini illuminazione и SBP, немецких Osram и BLV, голландской Philips. Реагируя на спрос, производители и импортеры предлагают более качественное осветительное оборудование. Особенно это касается светодиодов, которые по сравнению с привычными металлогалогеновыми лампами потребляют раза в два меньше электроэнергии, позволяют регулировать яркость и менять цветовую гамму.

К середине лета специалисты прогнозируют тотальный дефицит кирпича. Каждую весну застройщики сталкиваются с проблемой нехватки кирпича, но в этом году она еще больше усугубилась. Изза резкого повышения цен на транспортные перевозки, связанные со скачком цен на бензин, строители вынуждены были сужать поставки строительных материалов. Местные же кирпичные заводы вошли в нынешний сезон с опустевшими складами, распродав все запасы еще зимой. К середине лета, когда, по статистике, потребление стеновых материалов резко возрастает, специалисты предвещают тотальный дефицит кирпича. Нужен хозяин. Как отмечают участники рынка, статистика украинской кирпичной отрасли достаточно размыта. При Союзе заводы строительных стеноматериалов находились под надзором 22 министерств и комитетов. У каждого были свои цифры. Поэтому невозможно говорить о динамике рынка того периода. С распадом СССР и плановой экономики ситуация резко изменилась: в городах выстраивались дома из «бесхозного» красного кирпича.

Производство керамического неогнеупорного строительного кирпича в Украине в январе-июне 2007 года возросло на 20% по сравнению с январем-июнем 2006 года - до 951 млн усл. шт., сообщил Государственный комитет статистики в пятницу. По его данным, в июне-2007 производство этого вида продукции составило 197 млн усл. кирпичей, что на 10,7% больше по сравнению с июнем-2006 и на 1,5% - по сравнению с маем-2007. Кроме того, согласно данным Госкомстата, производство блоков и кирпича из цемента, искусственного камня и бетона за шесть месяцев 2007 года составило 982 млн усл. шт., что на 20,4% превышает показатели за аналогичный период 2006 года.

Планируя рост продаж на 2007 год, менеджер проекта детских площадок одной столичной компании заложил нескромные 350%. И просчитался. Вот только парадокс в том, что просчитался в меньшую сторону: темпы роста заказов оказались вдвое быстрее, чем ожидалось. Чтобы справиться с заказами, компании пришлось срочно докупать оборудование и достраивать цеха. Но и это не принесло облегчения. Чтобы урегулировать наплыв клиентов, решили увеличить сроки изготовления продукции с 30 до 60 дней. Фантастический рост спроса на детские игровые комплексы объясняется целой совокупностью факторов.

Всего на рынке, по данным Госкомстата Украины, работает порядка 200 предприятий, занимающихся изготовлением того или иного вида кирпича. Их общая мощность — около десяти миллиардов штук кирпича в год. Количество же продавцов измеряется тысячами. Предлагают они несколько видов своей продукции. Наиболее распространенные — керамический, силикатный, легкобетонный кирпич. Более 90 процентов всего продаваемого в стране кирпича — украинского происхождения. Главной же тенденцией текущего года называют повышение цен на керамический кирпич. Сегодня его стоимость составляет более двух тысяч гривен (около 396 долларов США) за тысячу штук. Кроме этого, операторы рынка говорят, что на обострение «дефицита» и скачок цен, в первую очередь, оказала влияние теплая зима

в Украине было произведено 1,15 млн. куб.м ДСП (при ежегодной потребности в 1,3-1,4 млн. куб.м), из которых 288 тыс. куб.м было экспортировано. Недостачу компенсировали за счет импорта - в прошлом году в Украину было ввезено 435 тыс. куб.м ДСП (см. "Импорт ДСП..."). Чтобы обеспечить потребности внутреннего рынка, производители ДСП в Украине наращивают объемы производства. За 9 месяцев 2006 г., по сравнению с аналогичным периодом 2005 г., они увеличились почти на 10% (см. "Производство ДСП в Украине..."). Однако даже если дефицит будет устранен, недостатком отечественной плиты часто остается низкое качество. "Украинские ДСП хотя и дешевле импортных минимум на 10%, но по-прежнему по качественным характеристикам часто им уступают"

Объем внутреннего рынка эксперты оценивают в 30-35 млн. кв. м в год. По информации операторов, "Униплит" выпускает 10 млн. кв. м плит в год, "Фанплит" - 12 млн. кв. м (мощности обоих предприятий загружены практически на 100%). Поэтому, "чтобы получить плиты, нам приходится выстаивать огромные очереди и в "нагрузку" брать фанеру", - сетует г-н Добрынин. По слухам, "Униплит" как раз и затеял антидемпинговое расследование для того, чтобы получить инвестиции на модернизацию линии по производству ДВП. На это до 2009 г. планируется потратить около $7 млн. Как уже было сказано, руководство ООО "Униплит" побеседовать на эту тему отказалось. Потребители плит опасаются, что украинские производители ДВП в таких тепличных условиях повысят стоимость своей продукции. Бизнесмены утверждают, что они имеют возможность ввозить российские ДВП под другим, близким по содержанию, таможенным кодом.

Произошло то, что, собственно, и должно было произойти: импортеры перенаправили свои поставки, и с весны 2005 г. польские и словацкие ДСП реэкспортировали в Украину через Германию и Австрию, да еще и с занижением таможенной стоимости. Бороться с занижением инвойсов, по мнению президента "Мебельдеревпрома" Сергея Сагаля, можно только введением минимальных таможенных цен, причем не для отдельных стран, а для всех поставщиков ДСП. В прошлом году, по информации Гостаможслужбы, цены на импортные ДСП колебались от $80 до $350 за 1 куб.м. "Колебание цен в таком диапазоне просто невозможно, значит, имело место занижение инвойса, - заявил Сергей Сагаль и резюмировал: - Поэтому мы предлагаем установить минимальную стоимость на все ламинированные ДСП в размере $200 за 1 куб.м. " Предложение о вводе минимальных цен на все импортные ДСП, независимо от страны происхождения, по мнению собравшихся, сделает невозможным реэкспорт польских и словацких плит.

После введения в марте антидемпинговых пош­лин на древесно-стружечные плиты из Польши и Словакии, от «серого» им­порта и теневого произ­водства страдают уже не производители ДСП, а ме­бельщики. Однако и те и другие смогли нарастить объемы производства. Как отметил президент ас­социации «Мебельдеревпром» Сергей Сагаль, 2005 г. для производителей мебели был более чем успешным. Только за девять месяцев было произведено мебели на 1282,4 млн., почти столько же, сколько за весь 2004 г. (в 2004 г. мебели было произведено на 1285,3 млн. — Авт.). А до конца 2005 года мебельщики надеются выйти на объем в $375 млн. По мне­нию г-на Сагаля стремитель­ному развитию украинской мебельной промышленности способствовало увеличение спроса на мебель.

Растущие объемы выпуска древесно-стружечных плит, изготовители которых сосредо­точены преимущественно в Западной Украи­не, обусловили возобновление производства в регионе смол. К уже имеющимся заводам в этом году добавились еще несколько новых проектов, реализуемых бизнесменами, охо­чими заработать свою копейку на деревообработчиках. Активность «смольных» бизнесменов объясняется вполне очевидными причина­ми. В регионе быстрыми темпами развива­ется производство древесно-стружечных плит. Так, прирост выпуска этой продук­ции в 2004 г. по сравнению с 2003 г. соста­вил 36%, а по итогам первого полугодия 2005 г. — 22,4%. Примерно в такой же пропорции растет и потребление смолы, ис­пользуемой при изготовлении плит. Такое развитие событий не осталось незамечен­ным потенциальными поставщиками сы­рья.

В 2002 году, по данным департамента легкой, мебельной и деревообрабатывающей промышленности Минпромполитики, производство ДСП возросло почти на 45%, в частности, ламинированной и каптированной - на 70%. Такое стремительное развитие отечественной плитной отрасли в значительной мере объясняется приходом в нее иностранных инвесторов. Благодаря им, как ожидается, в ближайшие годы наконец будет удовлетворен спрос внутреннего рынка, который пока превышает возможности отечественных производителей. Сейчас, с началом сезона пиковых продаж (сентябрь-октябрь) крупнейшие производители и импортеры отмечают, что полностью спрос удовлетворить не могут.

Активно лоббируемая отмена ввозной пошлины на ДСП может стимулировать или погубить сразу два украинских рынка. Оба прогноза имеют массу аргументов "за" и "против". Остается только определить, какие из них перевесят. Древесностружечная плита (ДСП) - это основной материал, используемый при изготовлении мебели. В структуре издержек крупных мебельных компаний затраты на ДСП составляют приблизительно 20-30%. Помимо качества самой плиты, важную роль при выборе производителя ДСП играет наличие широкого ассортимента предоставляемых толщин и декоров. До недавнего времени украинские производители ДСП не могли обеспечить выполнение этих условий на достаточном уровне, и поэтому украинские мебельщики в подавляющем большинстве случаев использовали импортные ДСП.

Киевский рынок строительства коммерческой недвижимости все стремительнее завоевывают популярные в Европе конструкции быстромонтируемых зданий (БМЗ). С каждым годом по данным технологиям в столице возводится все больше объектов. Эксперты считают, что в ближайший год объем рынка БМЗ вырастет еще на 15% и достигнет 710 млн. грн. Основанием для столь оптимистичных прогнозов служит активное развитие основных секторов - потребителей БМЗ. Целевые клиенты производителей БМЗ и элементов к ним - торговые сети, которые в этом году планируют продолжить свое активное развитие. Росту продаж БМЗ, по мнению специалистов, будет способствовать и наметившаяся в последнее время тенденция укрупнения существующих и появление новых форматов (Town Center, Fashion Center, Retail park и др.), mixed-use проектов, сочетающих торговые, офисные, развлекательные, жилые и гостиничные площади. Украинские строители коммерческой недвижимости под термином быстромонтируемое здание понимают модульные объекты, возводящиеся по каркасно-панельной технологии. Каркас обычно производится в заводских условиях из металла в виде отдельных элементов. На стройплощадке он собирается, затем на него "одеваются" стены и полы.

Сразу три игрока рынка теплоизоляционных материалов заявили о строительстве в Украине заводов по производству минваты. Ее нынешний дефицит обещают восполнить к 2010 году. Интересные вещи происходят на отечественном рынке теплоизоляционных материалов. Стоило рассказать о дефиците стекло- и каменной ваты, применяемой в строительстве и не изготовляемой в Украине, как рынок буквально наводнили новости о намерениях ряда игроков "грудью" закрыть брешь. Особо любопытным напомним: украинский рынок теплоизоляционных материалов ежегодно увеличивается не менее чем на 30%, и эта тенденция, по утверждению операторов, сохранится в ближайшие три-четыре года. По оценкам специалистов, в 2006 г. отечественный рынок потребил 4-5 млн. куб. м теплоизоляционных материалов (включая минеральную вату и пенополистирольные плиты). Из них 55-60% (в количественном выражении) - стекло- и минеральная вата. К примеру, по оценкам ООО "Кнауф Инсулейшн Украина" (г. Киев; с 2006 г.), украинский рынок в 2006 г. потребил 2,4 млн. куб. м минеральной ваты.