Производители быстромонтируемых зданий (БМЗ) констатируют резкое снижение темпов роста продаж. Спад, по их мнению, связан с дефицитом кредитных ресурсов, увеличением стоимости продукции и приближающимся насыщением киевского рынка складской недвижимости, который был основным потребителем БМЗ. В итоге компании вынуждены переориентировать свои продажи на более динамично развивающиеся регионы, попутно расширяя сферу применения выпускаемых ими конструкций. Еще нынешней весной многие производители БМЗ прогнозировали ажиотажный спрос на свою продукцию, но сейчас оптимизма у них поубавилось.
Совладелец УкрСиббанка Александр Ярославский решил не отставать от питерского бизнесмена Вадима Новинского, который начал активно скупать щебневые карьеры в Украине. Структуры харьковского предпринимателя оформили контроль сразу над двумя производителями щебня в Днепропетровской и Николаевской областях и проанонсировали желание занять в ближайшие годы около 20% отечественного рынка этой продукции. Созданная в 2007 г. для управления активами харьковского бизнесмена Александра Ярославского группа DCH (Development Construction Holding) форсирует свое вхождение в индустрию стройматериалов. Как стало известно «ДС», DCH начала активную скупку отечественных предприятий по добыче гранита, который используется для производства гранитного щебня, и создала субхолдинг по управлению своими нерудными активами — ООО «Украинская горнодобывающая компания».
Замедление темпов роста рынка ГКП дает операторам повод надеяться, что в текущем году дефицита гипсокартонных плит в Украине не будет. Напомним: из-за повышенного спроса в предыдущие два года украинским потребителям этой продукции не хватало. Особенно дефицит ощущался в 2006 г., а оптовые и розничные цены на ГКП в связи с этим резко выросли в полтора-два раза. Но не только замедление темпов продаж позволит избежать дефицита гипсокартона на рынке. Дело в том, что в 2008 г. были введены новые и дополнительные мощности по производству гипсокартонных листов в Донецкой области. В частности, в марте 2008 г. ЗАО “Лафарж Гипс” официально открыло новый завод в г.Артемовске, который способен выпускать до 15 млн кв.м ГКП в год. Объем инвестиций в производство составил EUR30 млн.
Спрос на керамическую плитку растет год от года, и в настоящее время в отечественных салонах можно купить новинки самого разнообразного дизайна и стоимости от ведущих мировых и отечественных производителей. Несмотря на то что авторство большинства оригинальных коллекций принадлежит зарубежным брендам, отечественные предприятия способны предложить покупателям вполне конкурентоспособный качественный товар. Наиболее яркий пример украинских новинок — уникальная серия керамической плитки «ХПЗ Премиум», являющаяся результатом совместной работы лучших украинских и итальянских специалистов в области производства керамической плитки…
Понад 80 % лінолеуму в Україні — це імпорт. За словами експертів, у Європі більшою популярністю користуються інші підлогові покриття, тому іноземним гравцям вигідно постачати лінолеум в Україну. Навіть попри те, що обсяги продажів падають, ринок все одно працює. До того ж, хоч із меншим, але все ж таки приростом — на 10–15 % щорічно. Найкомфортніше на вітчизняному ринку почуваються такі іноземні компанії: Tarkett Sommer AG (Франція, Люксембург), Forbo (міжнародний концерн), Juteks (Словенія), IVC, Domo Gent (Бельгія), Grabo (Угорщина), Sintelon (Сербія), Lentex (Польща), Armstrong, Polyflor (Велика Британія), Gerflor (Франція).
Стабильный рост потребления лакокрасочных материалов в Украине привел к усилению конкуренции со стороны заграничных игроков. Дабы окружающий мир был ярче, люди научились его раскрашивать. Ежегодно проблемой обновления предметов интерьера или экстерьера при помощи лака или краски проникается все большее количество украинцев. И хоть предлагаемый на рынке ассортимент лакокрасочных материалов (ЛКМ) может удовлетворить самые прихотливые потребности и вкусы, отечественный рынок еще далек от насыщения, утверждают эксперты.
На рынках и в магазинах китайских дверей не предлагают. Зато наперебой уходят с прилавков «калининградские». Цены самые демократичные - от 5000 до 10 000 рублей. Российские компании не хотят ассоциировать себя с китайским производством и скрывают происхождение дверей. Хотя внутри на них можно иногда найти китайские наклейки заводов Боло Янг в провинциях Гуанчжоу и городе Сиянь. Все они сначала попадают в Польшу. Поляки собирают железные двери для всей Европы, но, как всегда, самое дешевое отправляют в Россию. Они срывают большинство китайских наклеек и отправляют двери в разобранном виде как стройматериалы в морской порт Калининграда. Поскольку в этой российской свободной экономической зоне их дешевле провезти через таможню. Со склада в Калининграде их забирают несколько фирм, которые продают китайские двери по всей России, выдавая их за калининградские.
С каждым днем в нашу жизнь входит все больше новых стройматериалов. Например, если еще 10 лет назад многие строители с недоверием относились к гипсокартону, считая, что ровнять стены лучше всего старым дедовским методом — при помощи известково-цементной смеси, полутера и сокола, то сейчас редко какая стройка или ремонт обходится без удобных в работе и приемлемых по цене гипсокартонных плит. Обычные и влагоустойчивые, импортные и отечественные, используемые при обустройстве жилищ и офисов — они значительно облегчили труд строителей и ремонтников. Очень похожим образом в промышленное и гражданское строительство внедряется известный еще с 1941 года материал — экструдированный пенополистирол, или XPS. Какое-то время монопольно используемый американскими военными — из него изготовляли плавсредства для береговой охраны США — экструдированный пенополистирол впоследствии стал доступен и гражданским.
Повышение цен на штучный паркет обернулось для украинских производителей потерей зарубежных рынков. Но и внутри страны потребители оказались не готовы к таким аппетитам компаний и все чаще отдают предпочтение трехслойной паркетной доске, большая часть которой поставляется из-за рубежа. В результате розница стала отказываться от сотрудничества с паркетчиками, сократив ассортиментный ряд этой продукции до минимума. Сложившаяся ситуация заставляет многих паркетчиков осваивать смежный бизнес. Если два-три года назад в Украине работали порядка 200 профильных предприятий, то сегодня их осталось всего несколько десятков. Выживают лишь сумевшие переориентироваться на высокий ценовой сегмент, в котором представлена только качественная и эксклюзивная продукция. Производитель паркета, с которым мы ранее сотрудничали, приостановил его выпуск, сделав акцент на межкомнатных деревянных дверях.
Резкое подорожание итальянской, испанской и китайской керамической плитки привело к падению спроса на эту продукцию в Киеве. Ситуация оказалась на руку компаниям из Беларуси и Польши, а также местным производителям, которые в условиях бурного роста продаж стремятся максимально увеличить свои рыночные доли. По итогам 2007 г. столичный рынок керамической плитки вырос на 30%, достигнув в денежном выражении свыше $120 млн. В нынешнем году эксперты прогнозируют сохранение этой динамики. Только с января по апрель реализация данной продукции увеличилась по сравнению с аналогичным периодом 2007 г. на 40%. Если учесть, что массовая отделка помещений приходится на второе полугодие, годовой прирост продаж составит не менее 30–40%.
Скорость роста рынка быстромонтируемых зданий (БМЗ) в Украине впечатляет многих специалистов. За минувший год рынок увеличился на 40% и, по прогнозам, тенденция сохранится в 2008 г. Игроки по-прежнему твердят о постоянном спросе и о том, что полное его насыщение произойдет, скорее всего, не раньше, чем через два-три года. Быстромонтируемые здания разделяют на два типа: каркасные и блок-модульные. Некоторые эксперты иногда разделяют их даже на два отдельных рынка, которые почти не пересекаются. B минувшем году построено более 200 зданий из металлоконструкций общей площадью около 1,4 млн. кв. м. Из них сегмент БМЗ — 59 зданий, 585 тыс. кв. м, остальные здания из металлоконструкций — около 150 зданий площадью 850 тыс. кв. м. Рост строительства зданий из металлоконструкций в 2007 г. к 2006 г. составил 55%, сообщают Экономические известия. По экспертной оценке, в 2006 г. рост в сегменте БМЗ составил 100% в шт. и более 60% в кв. м. В 2007 г. общий рост по площади составил 60%.
Около трети столичного рынка фальшполов отвоевали китайцы. Хотя рынок фальшполов в Киеве начал развиваться сравнительно недавно, европейские компании уже успели ощутить конкуренцию со стороны азиатов. Всего за пару лет производители из Поднебесной смогли отвоевать около трети столичного рынка и продолжают наращивать свое присутствие. В ответ на это некоторые компании из Европы рассматривают возможность запуска производства в Украине, что позволит им существенно снизить цены.
B 2007 году в лизинг было приобретено строительных и дорожных машин на сумму около 3 млрд долларов. Годовые темпы роста этого сегмента на протяжении последних 5 лет опережали темпы роста всего российского рынка лизинга (за исключением 2007 года). Объем лизинговых сделок со строительной и дорожной техникой удваивался практически каждый год. Уровень концентрации в секторе строительной и дорожной техники существенно ниже, чем на российском рынке лизинга в целом. Лизинговых компаний, специализирующихся преимущественно на этом сегменте, практически нет. В большей или меньшей степени здесь работают практически все игроки.
Украинский рынок производства окон в последнее время растет на десятки процентов в год. По оценкам специалистов, в настоящее время в Украине существует около 3 тыс. компаний, занимающихся производством и продажей данного вида продукции. Объем рынка оконных конструкций всех типов в минувшем году составил около 8 млн. штук. Прошедший год показал, что производители оконных конструкций несколько переоценили потенциал рынка. Рост в 2006 г. на 50-60% спровоцировал активность игроков, в то время как теплая зима и отчасти политическая ситуация обусловили снижение спроса, сообщает Полимеры-Деньги. Динамика роста объемов продаж: 2005 – 40%, 2006 – 50-60%, 2007 – 30-40%. В ближайшие пару лет рост будет удерживаться примерно на уровне 2007 года.
И ковровый бизнес, нацеленный на средний класс, организовать значительно проще. Помещение под магазин подбирается исходя из финансовых возможностей будущего владельца, главное в этом случае - чтобы место было бойкое. Идеальный вариант - разместиться неподалеку от мебельного салона. Можно ограничиться несколькими небольшими подиумами. На создание такого магазина достаточно будет и $50-60 тыс. Товар закупается на оставшиеся деньги (примерно $40 тыс.). Наценка магазина может колебаться от 30 до 60%. Ковровые магазины, независимо от избранной ценовой категории, открывать желательно осенью. Поскольку именно осенью начинается высокий сезон. Реализуемый теплый товар, спросом он пользуется в холодное время года. Если человек, встав утром с кровати, опустил ноги на холодный пол, можно смело утверждать, что в ближайшее время он придет за ковриком. Летом спрос на продукцию значительно падает, иногда - до 50% . Летом спрос действительно падает, но всего лишь на 20-30%. Назвать точно месяц, когда происходит сезонный спад, сложно, поскольку все зависит от погоды. В этом году лето было ранним, и наши клиенты рано улетели на юг. Если бы лето было более холодным, то и снижение спроса было бы менее заметным. Некоторые игроки, желая не понижать обороты продаж, летом предоставляют 50% скидки на всю продукцию. Это позволяет сохранить товарооборот продукции и получать неплохую прибыль.
Pынок строительного инструмента в Украине развивался в последние годы очень динамично. По оценкам экспертов, годовой товарооборот на рынке составляет $20 млн. И здесь главной причиной роста специалисты называют строительный бум. На рынке четко определилась тенденция преобладания импортного товара над отечественным, что связывалось, прежде всего, с ценами. Несмотря на таможенные пошлины и расходы, связанные с ввозом стройинструмента в Украину, зарубежные марки часто доступнее украинских. В то же время, доля экспортируемого из Украины инструмента незначительна. Поэтому основными игроками украинского рынка стали в первую очередь дистрибьюторы и официальные представители зарубежных торговых марок строительного инструмента. Рынок представляет собой вполне доходную нишу - и особенно на региональном уровне - также для предпринимателей, закупающих оптом у крупных фирм инструмент сразу нескольких брендов. В каждом регионе закрепились свои лидеры на рынке строительного инструмента.
Изготовителей наиболее популярной продукции из натуральной древесины — межкомнатных дверей — в этом году преследует злой рок. Если в начале года компании жаловались на отсутствие спроса, то сейчас они, наоборот, не могут удовлетворить потребности столичных заказчиков, сетуя на дефицит леса и рост цен на древесину. Эксперты прогнозируют, что по итогам года с рынка уйдут около 10% работающих в Киеве деревообработчиков. Для производителей деревянных межкомнатных дверей начало 2007 г. было неудачным. Tогда их продажи упали на 30–40%, что эксперты объясняли существенным увеличением стоимости изделий деревообработчиков. Впрочем, во второй половине года потребители, похоже, свыклись с новыми ценами и продажи дверей вновь выросли на 30%.
По итогам нынешнего года продажи столичных изготовителей линолеума снизились на треть. На этом фоне представители розницы констатируют, что в целом данный сегмент напольных покрытий вырос за год на 10–15%. Несоответствие в показаниях эксперты объясняют переориентацией киевских потребителей на продукцию зарубежных компаний, которые уверенно вытесняют с рынка украинские заводы. Главной причиной своих бед изготовители считают активное продвижение других видов напольных материалов — ламината, паркетной доски, керамической плитки. Согласны с этим и представители киевской розницы.
Активное развитие жилищного строительства, индустрии производства строительных материалов, а также рост благосостояния населения Украины стимулируют развитие сектора дистрибьюции строительных материалов. По результатам 2007 года можно отметить активизацию открытия строительных гипермаркетов и супермаркетов в регионах. Лидеры рынка «Эпицентр К» и «Новая линия» увеличили количество своих торговых точек в 2 раза. В конце 2007 года на украинский рынок вышла первая специализированная иностранная DIY-сеть Praktiker, а в 2008 году планируют открыть свои торговые точки OBI и Leroy Merlin. Емкость DIY сегмента в 2007 году достигла размера 2,2 млрд. дол. США.
Начало строительного сезона внесло коррективы в киевский кровельный рынок: если в прошлом году производители металлочерепицы были завалены дешевым сырьем из Юго-Восточной Азии, Казахстана и России, то в этом, наоборот, столкнулись с существенным сокращением поставок оцинкованного металла и ростом его стоимости. Сложившаяся ситуация оказалась на руку лишь крупным компаниям, работающим с европейскими производителями металла. Впрочем, эксперты считают, что их радость окажется недолгой, что связано с приближающимся вступлением нашей страны в ВТО. Еще пару лет назад производители металлочерепицы и профнастила не уставали жаловаться на перманентный дефицит поставляемых из Европы «оцинковки» и металла с полимерным покрытием, а соответственно, и на постоянный рост цен. В прошлом году трейдеры смогли переломить ситуацию, заключив договоры на поставки сырья с производителями из Китая, Казахстана и России.