Складская недвижимость: аналитические обзоры в Базе Анализ рынков. Заказать анализ рынков. Страница: 7

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке складской недвижимости по итогам первого квартала 2014 года. Рассматривается следующее: общее предложение складских помещений в городах Восточной Европы, общее предложение складских помещений в Киеве в динамике с 2007 по 1-й квартал 2014 года, основные тренды на рынке складской недвижимости Киева, уровень средних арендных ставок в динамике с 2005 по первый квартал 2014 года, уровень вакантности на киевском рынке складской недвижимости в период с 2005 по первый квартал 2014 года.

Обзор содержит информацию касательно ситуации на киевском рынке складской недвижимости. Рассматривается следующее: карта основных существующих и заявленных к открытию складских объектов Киева и Киевской области, перечень основных существующих проектов в Киеве и Киевской области, объемы площадей существующих проектов, период ввода в эксплуатацию, основные проекты, планируемые к вводу в эксплуатацию в Киеве и Киевской области в 2014 году.

Данный обзор содержит информацию относительно состояния украинского рынка складской недвижимости. Рассматривается следующее: краткие прогнозы на 2014 год, уровень вакантности киевских складов, показатели арендных ставок на рынке складской недвижимости Киева, стоимость аренды профессиональных складов в регионах.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на украинском рынке складской недвижимости за третий квартал 2013 года. Рассматривается следующее: объемы площадей на рынке складской недвижимости Украины, уровень арендных ставок на рынке складской недвижимости, предложение на рынке складской недвижимости Украины, уровень вакантности на рынке складской недвижимости, общий объем современных складских помещений в Киевской области.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию касательно украинского рынка складской недвижимости. Рассматривается следующее: ситуация на рынке по итогам 2013 года, основные складские комплексы, введенные в эксплуатацию в 2013 году, динамика темпов роста показателей, оказывающих влияние на рынок складов, складские комплексы, планируемые ко вводу в 2013-начале 2014 гг., планируемые складские комплексы, прогнозные тенденции развития рынка складской недвижимости в Киеве и в регионах Украины.

Обзор содержит информацию касательно украинского рынка промышленной недвижимости. Рассматривается ситуация и основные тенденции рынка, стоимость покупки и аренды промышленных помещений в Киеве и пригороде, тенденции спроса на промышленные помещения, потребительские предпочтения на рынке промышленных помещений Украины, краткие прогнозы относительно рынка промышленной недвижимости.

В обзоре представлена информация относительно украинского рынка складской недвижимости, а именно: рассматривается ситуация и основные тенденции рынка, доля реконструированных зданий промышленного сектора в сегменте складской недвижимости, ставки аренды складских помещений класса А, вакантность высококлассных помещений в киевском регионе, общая площадь современных складов, сданных в аренду в Киевской области в I квартале 2013 г., объем рынка складской недвижимости классов А и В в Киеве и Киевской области.

Данный обзор содержит информацию касательно рынка складской недвижимости в Киевской области. Рассматривается следующее: базовые арендные ставки на современные складские и логистические помещения в Киевской области во втором квартале 2013 года, наивысшие арендные ставки в сегменте, уровень первичной вакантности в сегменте складской и логистической недвижимости в Киевской области в конце июня 2013 года, общий объем современных складских помещений в Киевской области на конец второго квартала 2013 года, общий объем нового предложения складских и логистических помещений в Киевской области, краткие прогнозы на второе полугодие 2013 года по рынку складской недвижимости.

Обзор содержит информацию относительно столичного рынка складской недвижимости. Представлено следующее: ситуация на рынке, уровень первичной вакантности в сегменте складской и логистической недвижимости в Киевской области, общая арендная площадь новых складских и логистических помещений, введенных в эксплуатацию в Киевской области в первом квартале 2013 года, объем современных складских помещений в Киевской области на конец марта 2013 года, объем нового предложения складских и логистических помещений в Киевской области, общая арендуемая площадь современных логистических и складских помещений, сданных в аренду в Киевской области, арендные ставки на современные складские и логистические помещения.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно рынка складской недвижимости Киевской области за первый квартал 2012 года, а именно: предложение на рынке складских помещений Киевской области, основные показатели рынка логистической недвижимости в Киевской области, уровень вакантности складских площадей в Киевской области, основные объекты складской недвижимости, запланированные к вводу в Киевской области в 2012 году, основные сделки аренды объектов складской недвижимости в Киевской области, зарегистрированные в течение периода четвертый квартал 2011 года – первый квартал 2012 года, объем арендованных складских и логистических площадей в Киевской области, уровень арендных ставок, краткие прогнозы.

В обзоре представлена информация по рынку складской недвижимости Украины. Рассматривается следующее: основные тенденции на рынке, введенные в реализацию проекты, реализация государственных программ, уровень вакантности и другое.

В данном обзоре рассматриваются основные тенденции на рынке складской недвижимости Украины, а именно: объем складских помещений, помещения введенные в эксплуатацию, спрос и предложение, уровень вакантности, объем арендованных логистических помещений в Киевской области по профилю деятельности арендаторов, существующий объем логистических помещений в Киевской области с разбивкой по направлениям, арендные ставки, основные объекты складской и логистической недвижимости, запланированные к вводу в эксплуатацию в четвертом квартале 2012 года, основные сделки аренды и другое.

В данном обзоре рассматривается информация о рынке производственных помещений Украины, а именно: ситуация на рынке, тенденции спроса, арендные ставки на промышленные помещения, динамика стоимости промышленных площадок в Киеве, предложения, а также краткий прогноз.

По состоянию на сентябрь вместо обещанных в начале года 150 тыс. кв. м складов в эксплуатацию ввели всего 64 тыс. кв. м (комплексы "Ворзель", "Транс Вест" в селе Мила и "Киевщина" на Окружной). До конца сезона рынку в лучшем случае удастся выйти на отметку в 96 тыс. кв. м, что почти на 40% меньше запланированных показателей. Точно известно о переносе сроков ввода в эксплуатацию комплекса "Буча" площадью 33 тыс. кв. м. Не исключено, что о замораживании объектов до лучших времен объявят и другие девелоперы. На следующий год пока не анонсировано ни одного нового хранилища — инвесторы будут достраивать уже начатые проекты, суммарная площадь которых не превышает 60 тыс. кв. м. И это несмотря на то, что у многих девелоперов есть не только свободные земельные участки под Киевом, но и готовая проектная документация на строительство комплексов. Федор Арбузов поясняет инертность потенциальных инвесторов снижением доходности складов. "Арендные ставки с начала финансового кризиса упали почти вдвое, в итоге сроки окупаемости объектов выросли с пяти до десяти лет", — отмечает эксперт. Девелоперов устроила бы средняя арендная ставка в

В данном обзоре приведена информация по рынку складской недвижимости Украины. Рассматриваются основные ключевые показатели на рынке, ключевые события, предложение и спрос, логистические комплексы, введенные в эксплуатацию в первом полугодии 2012 года, крупнейшие сделки аренды складских помещений в первом полугодии 2012 года, ключевые проекты, планируемые к вводу в эксплуатацию в 2012 года, изменение арендных ставок, а также прогнозные показатели.

Данный обзор содержит основные показатели рынка складской недвижимости Украины за 1 квартал 2012 года, показатели спроса и предложения, изменение арендных ставок, прогнозные показатели и другое.

В этом сегменте все также наблюдается тенденция, характерная для 3-х последних лет, а именно - сокращение общего объема новых предложений. За I полугодие текущего года на спекулятивном рынке появился только логистический комплекс «Счастливое», в котором общая складская площадь составляет 23 тыс. м². К концу 2012 года должно завершиться строительство еще 3-х объектов, общая площадь которых составит 24,3 тыс. м². На конец I полугодия предложения складских помещений составило 1 млн 592 тыс. м². Из них на спекулятивное предложение приходится

Большая часть свободных помещений по-прежнему сосредоточена вдоль Московской трассы (M-01, E-95). Однако темпы поглощения на этом субрынке ускорились; более того, на протяжении первых шести месяцев текущего года именно на этом субрынке было поглощено больше всего складских площадей. По состоянию на конец II кв. 2012 г. доля Московского направления в общем объеме незанятых помещений составила 42%, сократившись на 19 п.п. с конца 2011 г. На правом берегу наибольшее количество вакантных площадей

Большинство существующих современных складских помещений в Киевской области расположены вдоль автомобильной трассы М-06 (Киев-Житомир-Чоп), а также вдоль трассы М-01 (Киев-Москва) и окружной дороги между Броварами и Борисполем. Доля помещений, расположенных в этих локациях, составляет соответственно 29%, 25% и 18% от общего объема рынка профессиональной складской недвижимости в области. Согласно оценкам компании DTZ в конце марта, объем нового предложения складских и логистических площадей, которые будут выведены на рынок в 2012 г., может составить от

В данном обзоре представлены данные по рынку складской недвижимости за период с 2006 по 2011 год, а так же прогноз на 2012 год: совокупное предложение складских помещений для открытого рынка; объемы предложений; спрос, совокупное потребление и чистое поглощение; структура спроса по типу арендаторов; совокупное распределение спроса по количеству сделок и по площади складов; арендные ставки, вакантность и многое другое.