В данном обзоре представлены аналитические сведения по рынку извести Украины в 2013 году. Рассмотрено: объем рынка, региональная и отраслевая структура рынка, рейтинг производителей, особенности рынка извести, структура сегмента «строительные материалы и строительство», сырьевая обеспеченность.

Рынок сухих строительных смесей (ССС) четко отреагировал на ситуацию в строительной отрасли. Экономическая нестабильность, помноженная на потребительский кризис доверия к продавцам недвижимости, обвалила продажи ССС за 2009 год на 30%. До этого отрасль в течение пяти лет демонстрировала ежегодно 13–17% роста. Несмотря на отсутствие активного строительства. В этом году рынок больше падать не будет.

Структура рынка ССС во время кризиса также претерпела изменения. До 2008 года сегмент дорогих смесей составлял около 45%, однако в настоящий момент он сократился, поскольку потребители отдают предпочтение более дешевой продукции. В связи с этим основные производители вывели на украинский рынок новые недорогие продукты с более простыми техническими характеристиками. По итогам 2009 года цены на ССС выросли на 6-10%.

Финансовый кризис внес свои коррективы во все сферы экономики, результатом чего стало замораживание строительства большинства крупных объектов. Новые проекты к ЕВРО-2012, по прогнозам экспертов, начнут реализовываться не раньше весны 2010 года. Такое положение вещей напрямую отразилось на рынке ССС. В условиях финансовой нестабильности многие компании, не выдержав напора кризиса, вынуждены были свернуть свою деятельность, небольшие операторы потеряли свои позиции и рыночные доли, что неудивительно при отсутствии спроса со стороны потребителя. Такое положение дел фактически стало началом реструктуризации рынка. На сегодняшний день в этом сегменте наиболее уверенно могут чувствовать себя лишь крупные игроки, а также те, кто способен принимать гибкие решения и подстраиваться под условия, диктуемые рынком и кризисом.

В 2009 году объем рынка сухих строительных смесей сократился на 25-35 %, стабилизация прогнозируется уже в этом году. Политическая и финансовая нестабильность в стране, приостановка строительства крупных объектов, сокращение покупательской способности, ужесточение конкуренции, снижение качества и рост стоимости продукции, переориентация производителей на частного заказчика - вот основные процессы, повлиявшие на развитие украинского рынка ССС в 2009 году. Но, несмотря на все трудности, выпавшие на долю сегмента сухих смесей, операторы рынка не собираются сдаваться, они строят планы на наступивший год и делают довольно утешительные прогнозы на будущее.

Рынок сухих строительных смесей (ССС), который является отражением ситуации в строительстве и ремонтных работах, по итогам 2009 г. сократился на 25% по сравнению с 2008 г. Импорт за последние 2 года уменьшился с 30% до 20%. Цены на ССС выросли на 6-10%. Размер рынка сухих строительных смесей составил в 2008 г. 1,5 млн. тон, вместе с импортом. Структура спроса и предложения Структура рынка ССС во время кризиса испытывает изменения. До 2008 г. сегмент дорогих смесей составлял до 45%. Сейчас он сократился - люди выбирают более дешевую продукцию. Потому основные производители вывели на рынок новые недорогие продукты с более простыми техническими характеристиками.

Цены на сухие строительные смеси растут, несмотря на экономический кризис. Причина – дорожает сырье, энергия и импортные составляющие. В то же время кризис и подорожание валют играют на руку отечественным производителям, т.к. импортеры несколько снизили свою активность на украинском рынке В последние месяцы ситуация на рынке сухих строительных смесей (ССС) улучшилась. Его представители с оптимизмом начали смотреть в будущее. Ожил строительный рынок главным образом благодаря частному строительству и мелким застройщикам, в то время как заказы в сегменте государственного строительства и крупных девелоперов сократились очень существенно. Если в 2008 г. соотношение между объемами рынка ССС для крупного объектного и для мелкого частного строительства составляло 35% к 65% соответственно, то в 2009 г., по прогнозам экспертов компании, эта пропорция составит 20% к 80%.

Объем рынка сухих строительных смесей (ССС) в Украине по итогам 2010 года может выйти на объем рынка 2008 года – 1,5 млн тонн с учетом импорта, прогнозирует ООО "Фомальгаут-Полимин" (Киев). В следующем, 2010 году, ситуация, по прогнозам компании стабилизируется. Возможно, даже будет рост до уровня 2008 года (1,5 млн тонн вместе с импортом - ИФ). После этого, в последующие три-пять лет мы ожидаем стабильный рост рынка. Хотя в Украине ситуация такая, что необходимо учитывать не только экономические, но и политические риски.

Кроме мелких операторов, нынешний год сильно ударил по позициям импортеров. Из-за изменения курса доллара зарубежная продукция подорожала в национальной валюте на 70-100%, в то время как стоимость украинской в целом осталось прежней. В результате сейчас соотношение импортного и отечественного товаров 5-10% на 90-95% в физическом выражении. В прошлом году доля импорта на отечественном рынке составляла 15-20%. Маркетолог Фабрики строительных смесей "БудМайстер", что в сегменте цементных смесей импорт сегодня не превышает и пяти процентов. Сложившаяся ситуация положительно отразилась и на экспорте. Импорт сократился не менее чем вдвое, а экспорт растет: прибавка составила 10-15% по итогам полугодия. Отечественные производители вывозят свою продукцию преимущественно в Молдову, Россию, Казахстан, Узбекистан, Польшу, Литву и Латвию.

В течение нескольких лет ежегодный 30-35-процентный прирост рынка топпинга в Украине давал операторам основания предполагать, что этот рынок будет развиваться и в дальнейшем. Основываясь на более чем активной динамике прошлого года, специалисты отрасли ожидали в нынешнем году не менее 50% роста. Тем не менее, экономическая ситуация в нашей стране не просто подкорректировала оптимистичные прогнозы, а изменила их на диаметрально противоположные. Однако, в период с конца 2008-го по начало 2009 года на отечественном рынке топпинга наблюдается спад, вызванный мировым экономическим кризисом. Одной из основных причин данной тенденции эксперт называет отсутствие финансирования строительства объектов, в результате чего было заморожено большое количество проектов.

Игроки рынка сухих строительных смесей забыли о большом строительстве. Производители сухих строительных смесей (ССС) прогнозируют, что до конца года рынок просядет как минимум на 30%. В случае оптимистического развития событий падение будет вдвое меньше. А пока игроки выводят в свет новые бюджетные продукты и борются за частного клиента, ведущего мелкие стройки и ремонтные работы.

Как отмечают специалисты "Хенкель Баутехник (Украина)", наибольшую проблему в основании составляет так называемые активные трещины. Как правило, они характерны для стяжек, уложенных по слою утеплителя, гидроизоляции или разделительному слою. В случае, когда их полностью заменить нельзя, возможно восстановление с использованием эпоксидосодержащих мастик."Неактивные и незначительные трещины (шириной до 2 мм) специалисты "Хенкель Баутехник (Украина)" рекомендуют расшивать, обработать грунтовкой Ceresit СТ 17, а через 4 часа заделать растворной смесью Thomsit RS 88 или другими материалами из группы Ceresit CN или Thomsit. Окончательной технологической операцией под укладку самовыравнивающихся смесей является нанесение слоя грунтовки на всей выровненной поверхности. После высыхания грунтовки необходимо проверить водонепроницаемость грунта и целостность слоя. Для этого на загрунтованную поверхность в разных местах выливается небольшое количество воды и визуально определяется ее изменение. Если вода впитывается в основу, необходимо нанести второй слой грунтовки. Особое внимание в данном случае необходимо обратить на подготовку ангидритовых оснований.

В целом, операторы утверждают, что ситуация на рынке ССС к концу лета стабилизировалась. Поэтому по итогам текущего года, по их оценкам, сокращение объемов продаж составит уже не 40%, а 30%, и в 2009 г. украинский рынок потребит около 0,9 млн т сухих строительных смесей. В результате снижения спроса, а также ужесточения конкуренции на рынке в 2009 г. производители ССС стали предлагать потребителям так называемую бюджетную продукцию. В этом году у нас появилась линейка бюджетных продуктов для базовых ремонтных работ. Это, в частности, смеси для укладки плитки, устройства пола, выравнивания стен, приклеивания утеплителей и грунтования поверхностей. Вследствие этого доля ССС класса эконом в структуре продаж увеличилась на 5-10 п.п. - до 25-30%. По словам операторов, продажи недорогих ССС выросли благодаря снижению спроса на сухие строительные смеси среднего ценового сегмента.