Сегодня в Украине рынок БМЗ укомплектован довольно плотно, о чем свидетельствует достаточно большое количество игроков данного сегмента (более 20 отечественных компаний). Однако, несмотря на то, что технология быстромонтируемых зданий является довольно перспективной и применяется достаточно широко, пока еще существует целый ряд проблем, тормозящих процесс возведения объектов и препятствующих развитию данного сегмента. Как известно, если существует проблема, то должны быть и пути ее решения, именно поэтому специалисты данной отрасли каждый по-своему пытаются проанализировать сложившуюся ситуацию.
После окончания периода политической нестабильности спрос на быстро-монтируемые здания существенно вырос. Рынок быстромонтируемых зданий (БМЗ) развивался в уходящем 2006 году, как и прежде, динамично. Некоторым операторам удалось добиться воистину феноменальных успехов - объем продаж их продукции вырос в несколько раз. Участники рынка связывают это со стабилизацией политической ситуации в стране, благодаря чему выросла активность инвестиционных компаний, а из состояния "спячки" вышли многие ранее замороженные до лучших времен проекты.
В настоящее время традиционное кирпично-бетонное строительство потеснили быстромонтируемые здания. Строить из "полуфабрикатов" оказалось просто, выгодно и быстро. Ежегодно объемы продаж зданий-конструкторов увеличиваются примерно в два раза. Специалисты полагают, что пика своего развития это направление бизнеса достигнет примерно года через три-четыре. На отечественном рынке БМЗ присутствуют украинские и зарубежные операторы. Известными отечественными производителями металлокаркасных зданий являются компании "Мастер-Профи", "Модуль", Житомирский завод ограждающих конструкций, ЗМК им. Бабушкина, "Метал-лист-Стройметаллконструкция", ЗМК "Сталькон", заводы металлоконструкций в Каменец-Подольском, Макеевке, Краматорске, Донецке, Мариуполе, Запорожье и др. Крупнейшие импортеры металлоконструкций - компания "Каркас", представительство шведской компании Lindab, компания "Центросталь-Домсталь", представительство Uentabhallen, компания "Руук-ки Украина".
В ближайшие три-четыре года спрос на быстро монтируемые здания ежегодно будет расти па 40-50%. Поставщикам и строителям уже сейчас не хватает мощностей для исполнения заказов. Работающие на рынке быстромонтируемых зданий бизнесмены оценивают предварительные результаты 2006 г. весьма положительно. Объемы возведения металлических "коробок" в Украине увеличились, по сравнению с 2005 г., на 40-45%. Среди главных причин роста объемов рынка специалисты называют увеличение заказов на строительство торговых центров, зданий производственного назначения. Наиболее же динамично развивающимся сегментом нежилой недвижимости за последний год стали логистические комплексы, и в дальнейшем спрос на современные складские объекты будет только возрастать.
На текущий момент порядка 80% операторов рынка БМЗ составляют отечественные производители. В ближайшее время в Украине прогнозируется достаточно активное применение технологии быстромонтируемых зданий в новом строительстве. Эксперты отмечают, что наибольший ажиотаж будет наблюдаться в Киеве, близлежащих территориях, а также Днепропетровской, Донецкой, Одесской, Львовской и Харьковской областях. Сегодня во всем мире при строительстве коммерческой и промышленной недвижимости широко применяется технология БМЗ, позволяющая в достаточно сжатые сроки возводить объекты большой площади. В Украине же сегмент так называемого скоростного строительства хотя и существует не первый год, однако активно развиваться начал относительно недавно.
Строительство в Украине переживает оживление уже несколько лет, оставаясь в числе наиболее быстрорастущих отраслей. Темпы его роста увеличиваются примерно на 15-25% в год, из-за того, что стремительно возрастает необходимость в новых объектах. Чаще всего для строительство производственных, торговых, бытовых и общественных зданий используют технологию быстромонтируемых зданий. Потребность в донных объектах растет параллельно с развитием производственной и сельскохозяйственной отраслью, развлекательной инфраструктурой, увеличением количества компаний, занимающихся оптовой и розничной торговлей. Именно поэтому, востребованность "быстрых" строительных технологий в Украине - факт неоспоримый.
Рынок быстромонтируемых зданий в Украине - все еще в стадии формирования. Прежде всего меняется структура заказов по сегментам рынка (торговые, складские, промышленные и тому подобные здания), растут усредненные площади строящихся объектов.